10年与上家达成转让协议，因为是公家房，合同上明确写明不能转让，所以私下达成协议。11年转给下家，也是按次方法操作。但房主公司突然提前一个月通知铺面拍卖，要收回铺面。现在下家找我要求退回转让费，我应该怎么做？？另以上操作持续很多年了，附近的公家铺面都是私下协议，而且到了合同期满后，公司也与新租户签订新的租房协议，从来没有异议。如果我退还转让费，我能去跟上家要求退回我付出的转让费吗？？因为我觉得我也是受害者啊
案情：08年4月29日，我将一经营中的餐饮店经营权转让给董某。收取了五万元转让费，并写了收据。铺面的所有人是广西某高校，但是铺面是第三人黄某跟学校签定合同租下来后转租给我的。学校于08年10月23日下发通知要收回铺面整改。现董某告我欺骗他的转让费，第三人黄某负连带责任，要我归还他五万元转让费。转让当时，我只写
09年6月，陈将一间门市一以3万8转租给我做餐饮，并且经过了房东的同意，当时就和房东签了一份租凭合同，租凭期限是三年，并且三年内我可以转让此门市。可是在2010年3月5 日，房东突然说要把房子卖掉！那我3万8不是泡汤了 吗？
你好律师.我转了一间铺面.但是只交了一小部分定金.协议上写好一星期内我没把剩下的余额交清就不退定金.他把铺子转了就要付我使倍的钱.刚交了定金第二天我刚回去准备钱.第三天他就以更高的价钱转给了别人.现在人也找不到.你觉得我该怎么解决?
我与房东签了三年的合同，合同写了转租时要经过房东的同意，期间没法经验想转让时。每次跟房客谈好时，房东就在中间阻扰，说不租给别人（当初口头说了的除了有些行业不行其它的都可以，我也没违反这些）我有合同在手，但是想转铺子，房东又这样。我能有什么办法来解决这些问题啊？我也是才做生意的，什么都不懂。。法律武器
12月8日我转出一个铺面，当时对方钱不够，所以只支付了一部分，剩下的承诺下星期支付完，但后面追款时对方以办不了证为由，拒绝支付余款，请问这种情况如果通过法律解决有多少胜算，需要些什么证明？
我与房东签了5年合同，写明前三年14800的年租金不涨价，三年后随行就市。租金年交，写明可以转让做正当生意。 现是第二年，租金我交了，要十月才到期。我要转让，房东说转让可以但余下租金8000就他吃了。而且还要把房租涨到2万一年，还说不想转给做餐饮的。{我们做的餐饮，只有转给餐饮才值钱} 房价太高，没人租，转
小丽在与房东合同没有到期的情况下 把铺面经营权转让了给我 我们的合同期是一年 她与房东的合同期是两年 她转让铺面是经得房东同意的 我用2万元转让费及每月房租3000元与小丽签订了租凭合同 合同条款里面 是我把房租交给小丽的 因为她跟房东合同的月租支付周期与我不同 现在我刚经营了一个月 房东以小丽没有及时上
合同上写明不得转让铺面，房东口头说可以转让，但要给他3W转让费。我连装修一起都只能转到2.5W。我已经亏得血本无归了，还遇到这样的事，据说官司也打不赢，想死的心都有了。求帮助，我现在该怎么办？
两年前吴某将自己的一块住宅用地（9亩）左右，经过统一规划，分成了200多平米的小块，用于建设房屋，转让给了我们（24人），合同规定当我们建设时土地证由他提供，后来当我们准备建房时，吴又说政府不让建设，得等一等，就在这几天，我们发现那块土地被一家土地开发商正在使用，他们说他们是合法购买的。我们该怎么办？
