二手房专项维修资金，按法律规定应该由前业主缴纳，还是继任业主缴纳

二手房专项维修资金，按法律规定应该由前业主缴纳，还是继任业主缴纳。签买卖合同时并未提及此项。

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask20160504v5c
提问时间：2016-05-04

我们买的是小南庄的二手房，据说是海淀区当年建的第一批商品房。房子大概是94年建的，房本是98年办的。房东记不起来有没有交过住房专项维修资金了，也找不到发票了。我们去海淀区的住房维修资金管理中心问了，结果说系统里没有房东的缴纳记录。小南庄的物业则说住房维修资金不归他们管，并好心地提醒我们这个问

toface 已解决 2009-03-27 回复(5)

我前年卖了一套房，已经过完户了，现在买房人要办房产证，要求我去交住宅专项维修资金4000多元，请问一下，这个钱应该谁交，我打听了一下，这个住宅专项维修资金是房屋免费维修期满后交的维修费用，归业主所有。

alb13130418201 已关闭 2013-06-22 回复(0)

ask20150818zzy 已过期 2015-08-18 回复(1)

刚买的二手房，发现卧室外墙渗水约1平米多，请问这个是由业主维修还是用本体维修金维修?谢谢! 已过保修期

1382378115 已关闭 2015-10-31 回复(0)

ask20151216r22 已过期 2015-12-16 回复(1)

你好，我定了一套二手房，但该房的专项维修基金没有交，现在规定过户时要交维修基金费否则不能过户，我想问一下这个费用应该谁交？

ask20160113wce 已过期 2016-01-13 回复(4)

ask2016013004a 已关闭 2016-01-30 回复(0)

离婚了，孩子归女方，抚养费应该怎么算？法律规定里的固定收入是指基本工资还是绩效工资，单位补贴什么的都算？

ask20160311o73 已过期 2016-03-11 回复(5)

ask20160414zpd 已关闭 2016-04-14 回复(0)

我家二楼毛坯房厕所顶漏水；请问这是楼上业主负责维修还是我自己出钱维修;应该怎么和3楼业谈。“没有物业的移民安置房”

ask20160225l1x 已过期 2016-04-20 回复(1)