卖房子，想违约不卖了二手房买卖，签了合同，但当时没有产权证

卖房子，想违约不卖了二手房买卖，签了合同，但当时没有产权证，没法过户，现在产权我不想卖房了，可以要回我的房子吗？如果能要回，我怎么赔偿，合同签的是按房款的20%赔，但现在房子已经升值了，会要求我按现在的房价还钱给买方吗？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask201605042ye
提问时间：2016-05-04

当时签合同时没有产权证，不能办理二手房过户，我先拿了部份房款，做了一人份公证。把房屋给对方居住，我现在每月还要向银行还月供，合同也签了很久了。有二个条件一：我违约陪他相应违约金，二是房屋过户，我可以配合，但是所产生的费用都要由买方承担，可对方都不接受，一直这样拖的，我还要月供吗？？？

何林已过期 2009-12-01 回复(5)

您好，请问居住的平房没有产权证，只有当时批地的合同，能作为上庭的依据吗(二十年前村的房子都没产权证，只有批地合同)

ask20151104fk1 已过期 2015-11-04 回复(3)

你好，我想咨询下，我2012年买的，回签房子没有产权，没过户，当时双方签订草拟合同。没有公正，双方签字时不是房主本人签的，是房主他爸爸代笔签的。现在这种情况怎么办啊，我在找房主签下字啊，我们这种，在法律面前我们的合同生效吗？

ask20151127tel 已过期 2015-11-27 回复(2)

您好，开发商没有预售许可证但签了房屋买卖合同，当时付全款。房子违约一年多交房，如今要交钥匙，我们问他们要违约金，意思想不给您好，房子违约一年多交房，如今要交钥匙，我们问他们要违约金，意思想不给，我们应该如何解决？先拿钥匙还是给了违约金再拿钥匙？

ask2015122729q 已过期 2015-12-27 回复(2)

您好，开发商没有预售许可证但签了房屋买卖合同，当时付全款。房子违约一年多交房您好，开发商没有预售许可证但签了房屋买卖合同，当时付全款。房子违约一年多交房，如今要交钥匙，我们问他们要违约金，意思想不给您好，房子违约一年多交房，如今要交钥匙，我们问他们要违约金，意思想不给，我们应该如何解决？先拿钥匙还

ask2015122729q 已过期 2015-12-28 回复(5)

全款买的房子两年了，当时只签了内部合同，到现在都没有签商品房买卖合同，请问能推不

ask20160221m4l 已关闭 2016-02-21 回复(0)

请问一下，房屋老板违约不租房子了，而且当时合同上没有提违约金这一项怎麽办？

ask20160308btd 已过期 2016-03-08 回复(7)

您好，我是08年买的房子，当时只是签了买卖合同，没有土地证和房产证，现在打算拆了重新做，那我可以拿签了买卖书去办理相应的房产证和土地使用证吗？

ask20160317dk0 已过期 2016-03-17 回复(2)

卖房子，想违约不卖了二手房买卖，签了合同，但当时没有产权证，没法过户，现在产权我不想卖房了，可以要回我的房子吗？如果能要回，我怎么赔偿，合同签的是按房款的20%赔，但现在房子已经升值了，会要求我按现在的房价还钱给买方吗？

ask201605042ye 已过期 2016-05-04 回复(2)

卖房子，想违约不卖了二手房买卖，签了合同，但当时没有产权证，没法过户，现在产权我不想卖房了，可以要回我的房子吗？如果能要回，我怎么赔偿，合同签的是按房款的20%赔，但现在房子已经升值了，会要求我按现在的房价还钱给买方吗？

ask201605042ye 已过期 2016-05-04 回复(2)