龙律师你好！我出租了一套房子，合同约定1号交房租，超过5号算违约

龙律师你好！我出租了一套房子，合同约定1号交房租，超过5号算违约，有权收回房子但我明次催促，己经1个月了还没有交租，并且己经贴有通告给他，现在，想收回房子但他又不在，又不交租，我可以把他的物品打包，通知他来拿和换锁吗？

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金，但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗？协商不成，该怎么解决？

律师你好，想请教下，租房时跟房东约定了租不满陪她一个月房租，但合同上写了租期不满

律师你好，想请教下，租房时跟房东约定了租不满陪她一个月房租，但合同上写了租期不满，不退还押金和房租，现在要退房，我说按约定陪她一个月房租可以的，可是房东还是不退押金，这样合法吗

律师，你好！开发商拖延交房，已超过合同约定的时间，合同也注明有违约金和退房的条款

律师，你好！开发商拖延交房，已超过合同约定的时间，合同也注明有违约金和退房的条款，按条款是可以退房的，开发商现在拒绝出面，完全不知道何时可以交房，这种情况怎么争取买房人的权益，如果这种情况打官司会不会拖太长时间，或就算胜诉也很难执行赔偿。这种情况是否属于诈骗，可否刑事立案。

我有一处房子出租后，对方违约未付房租，合同已到期，现再次出租

我有一处房子出租后，对方违约未付房租，合同已到期，现再次出租，而对方联系不上，承租人留下的东西如何处理

律师你好，我房子租给饭店当宿舍，合同上没写饭店名字，出租一年1千押金

律师你好，我房子租给饭店当宿舍，合同上没写饭店名字，出租一年1千押金，现在以过半年，前几天一看房屋损失惨重，沙发，门，灯都以损坏，远远不止1千押金，我找饭店要求赔偿，饭店说得到期找部门评估，我又怕饭店到时耍赖，我现在应该咋办呢

房租委托中介出租，约定合租违约，发现其违约，两次沟通无果，业主年后自行换锁解约，时房子无人租用

房租委托中介出租，约定合租违约，发现其违约，两次沟通无果，业主年后自行换锁解约，时房子无人租用。先中介起诉。

律师你好，我的租客在我那签租一年的房子的合同，押金700元，半年付的房租

律师你好，我的租客在我那签租一年的房子的合同，押金700元，半年付的房租，他现在半年房租到期了，跑了，欠了700块钱的电费，我该怎么办，我有合同有他身份证复印件

律师你好，我房子给租方签了三年合同，只租一年要求退房，他违约我是否退压金呢

律师你好，我房子给租方签了三年合同，只租一年要求退房，他违约我是否退压金呢，

钟律师你好， 租房合同承租人违约拖欠房租，经法院调节分两次付清

钟律师你好， 租房合同承租人违约拖欠房租，经法院调节分两次付清，我同意在给他3个月时间让他转让店面，第一付款期顺利付清，到第二次付款期承租又违约不付款，我已申请法院强制执行，欠款还没有执行到，宽限的时间也到了店铺没有转出我让他搬走他拒不搬走，我能在居委会的见证下搬出房内物品，先把房租出减少我的埙失吗

你好，孙律师，我想请问下我今年元旦在浦江镇这边小区租的房子，可以房租的合同期限未到

你好，孙律师，我想请问下我今年元旦在浦江镇这边小区租的房子，可以房租的合同期限未到，房东单反想毁约，要加高房租，这是不是不合理？