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租户拖欠房租怎么办?

我有一套住房出租给他人,合同期为2015年3月20日到2016年3月20日。合同到期后我询问他是否继续租住房子,他说继续租,但房租迟迟未交,至现在已经拖了一个多月。我多次打电话催促他交房租,每次回复都是明天交明天交,后面干脆连电话也不接,短信也不回。据我所知他本人已经离开本地去了广州做生意,现在房间里堆满了他在本地做生意时留下的货物。请问我应该怎么办?房子收有3500元押金(租金为1100元/月)
在无法找到他本人时我可不可以先行更换锁芯? 合同内有一条:如拖欠10天以上不付房租并且也找不到租户,房主有权收回房屋,房客所遗留物品视为废品,房主有权处置,一切后果房客自负。请问待押金抵扣完毕后如还没有缴纳房租也无法联系租户,是否可以处理房里货品?

问题状态:已过期 回复 (1)
提问人:14135682@qq.com
提问时间:2016-04-27
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