商品房期房与原规划不一致怎么解决，比如在沙盘上没有的变电站造在了住宅楼边上，还有小区大门往里面缩进了，把一幢楼搞了不像是在小区里面了。以上开发商是否违约？还有一点 开发商私自将我们小区配套的车库卖给其他单位及个人，是否违约？ 如果我们要求集体退房，是否违反合同？
2006年在武汉 购买了一套商品房 做的按揭，当时是以优惠价购买的一套特价房（理由是该房间南面无窗户，照成南北不通透）由于价格比较让人心动 这个理由也就接受了。07年底交房验收 却发现 大量下水管道 暴露在外（就是主力柱和房顶盘延着2-3米弯弯曲曲的下水管道）楼上用水会直接经过客厅 卧室的顶部 还会产生水流响声。经
2007年买的商品房···到现在还没有领到相关证件。 我们也有签商品房买卖合同。 问题是房子是私家的挂在一个房地产商那里买的·· 这样子会不会说造成我们买的房子领不到证件。如果是这个样子的话那到相关的部门去反应一下有没有用，他们会不会去办理这件事。还有就是我想知道主要应该去哪些部门，应该要有什么证件。
律师你好：我们小区有40多户顶楼漏水，找了物业给维修以后不管事，小区业主大部分都市工薪阶层买一套房子不容易都是多年积攒的血汗钱，找开发商要求赔偿开发商根本没有赔偿的意思。请问律师我们需要什么资料上诉。我们该如何维权和讨回我们的经济损失？
我在淘宝上向A商铺购买了一台490元的压力锅，A商铺只是代理B网站的商品，由B网站直接发货给我。到货时却是价值1000元的电视机，由同事签收。我发现对方发错了，就主动联系A商铺和B网站，A商铺推脱找B网站，B网站要求必须先退货后再发货，否则不予以换货（想不通啊）。考虑到是玻璃易碎品，我无法确保其在快递回运过程中的完
我父亲94年买了一套96个平方的商品房，99年我父亲去世，也未办理房产过户手续，我母亲还健在，现要求法院分割该套房产，房产继承后房产契税怎么收取。我母亲把该套房产的份额卖给我，房产契税怎么收取？
我买的商品房合同规定交房时间是2010.5.28日,直到今天,也就是2010.12.2日还没有拿到钥匙,因为之前2个月以前开发商通知业主收房时候不愿意就逾期交房违约给业主赔付,我们就和开发商开始长达2个月的谈判,而谈判至今,开发商只同意赔付违约时间到2010.9.28号.所以就此问题咨询下律师,这违约时间怎么算呢?谢谢
我于2010年4月购入的期房，合同都已经签了，贷款都还了8个月了。房子本来是2011年06月交付使用。 现去现场看房子的进展情况。发现如下情形： 第一、我是在不知情的情况下买的房子。当初买房时，本来是有送主卧的飘窗面积的,差不多8个平方 ，同时合同上也有注明的飘窗，图纸上写得很清楚。现实际的情况是直接没有飘
我在沈阳买了个商品房，现在全款都交完了，还没有看到购房合同，开发商一直在拖，怎么解决呢？
我在沈阳买了个商品房，现在全款都交完了，还没有看到购房合同，开发商一直在拖，怎么解决呢？现在还没有备案 交全款的时候只给了个收据，曾找过开发商，开发商说合同正在审批，一时下不来，我该怎么办？我想改名可以嘛？
商品房期房与原规划不一致怎么解决，比如在沙盘上没有的变电站造在了住宅楼边上，还有小区大门往里面缩进了，把一幢楼搞了不像是在小区里面了 以上开发商是否违约？还有一点 开发商私自将我们小区配套的车库卖给其他单位及个人，是否违约？
