你好，本人将购买一套二手房，房证还有两年多的时间满半年，由于我手上的资金紧张，想暂时不过户和房主去公证，等房证满5年后再去过户来规避营业税；房主也同意这样了，我不知这样的做法存在多大的风险，还有这个公证的时限有没有两年多这么长？ 另：这个房主在本套房子上还欠银行20万的贷款未还清，那我们交完首付款后后面要如何操作？ 望解答，谢谢
在老家鹿邑县一个小区看好了套房子，但是这个小区开发商因为一房多卖跑了，最后由政府出面解决的此事，具体怎么解决的不知道。我的问题如下： 1、我看的这套房子的卖家有房产证，他说是70年，但是房产证为什么上面没有写年限？我的合同在这点上应该如何写？ 2、如果我买了这套房子那办房产证会不会麻烦？因为听说在我们老
姥姥、姥爷有一套房产。姥爷几年前去世，现在姥姥想把房子卖掉，户主是姥姥的名字，子女们也都无疑义，但有的在外地，外地子女是否需要办理放弃继承的证明，房子才可以卖？
我刚买了一套二手房（首套房），94平方，该房未满5年，23万元，请问二手房过户税费多少钱？怎么算的？营业税是按差额算的，还是按全额算的？
你好： 我刚买了二手房，交了3万元订金，此房现在银行作抵押（原业主向银行借款，房屋被子抵押在银行），银行不同意赎楼出来，现在卖方又不愿违约，我向想要此房，也不想违约，银行要过多8个月才可以赎楼（此银行规定按揭不满一年不给赎楼），我想要此房，有什么方法可以做到产权转为我呢？交押金前我并不知道
律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 请问，这样的合同有效
律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 请问，这样的合同有效
卖二手车占时不过户签协议不公证可以吗，占不过户有没有时间限制啊，保险要过户吗，如果出了事故他没有能力理赔要不要我来垫付啊。谢谢
您好， 我是农村的，我父亲名义下有一套房子，以前是村里集体建造购买的，没有房产证，但有买卖合同，现在我母亲过世了，父亲想把这套房子分给我和我妹妹，请问现在可以过户吗？办理怎么样的公证才最合算？如果不能过户，那办理怎么样的公证比较适合，还有这个公证可以撤销吗？ 我的户口为非农业户口，我妹妹的户口为农业
我和老公2000年登记结婚，2007年在北京买了一套房子，2011年6月老公因病去世， 老公生前给我留下遗嘱，将全部财产留给我， 遗嘱有2个人签字，并录了像，可见其真实性。但在我去过户房子的时候， 需要做遗嘱公证， 到公证处咨询， 人家说不是在这里做的公证，我们不知道其真实性，没法做。本来就是夫妻共同财产， 只是当初少
您好： 我有一套房子，因为种种原因没办法在买卖的时候过户，结果办理了委托公证，且有未婚证明（2006年的），当时是续缴原业主（女的）的贷款，过了好几年才交完了房贷，最近想过户，但是房管局说要原业主的未婚证明（目前的）或者她老公的什么婚前财产证明，但是她的老公是香港的而且我们联系不上她。请问房管局的这种要
