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房产如何解决能保障女方的利益?

最近我有一朋友正在为离婚财产分割问题烦恼,主要牵涉到两套婚后住房的分割,其中一套是06年购买的毛坯房,未装修入住,各项证件齐全,可以上市买卖。另一套为原单位的福利分房,当时只交了一万多块钱,至今没有拿到任何产权证,房屋的性质基本上是朋友只有居住权,所有权仍为单位所有,目前朋友居住于此。对这两套住房的分割,由于毛坯房双方均无力独自承担,女方的意见是毛坯房现在卖掉双方各半,现有双方协商处理,搬走的一方得到相应补偿。男方的意见是毛坯房目前在升值不卖,在离婚协议书上说明此房即使离婚后仍为双方共有,啥时间他认为合适了,卖掉后再将一半的钱交由女方,现住房要按市场价估值,然后女方给一半的钱他搬走。对此我有两个疑问: 1.男方提出来对毛坯房的处理是否合适,目前该房的所有证件均在男方手中,真这样的话,女方的权利又如何保障。 2.对现住房,没有任何产权证件的情况下能否按照市场价进行评估分割?在分割协议中应怎样处理这个房子“ 以上疑问请您百忙中抽空回复,十分感谢。

问题状态:已解决 回复 (2)
提问人:恳请帮助
提问时间:2009-10-30
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