我的门面房买掉后,承租人租期到后不肯搬走怎么办,四年前承租人从前一个承租人那和我谈,要接着承租,我们要一年一租,他要承租三年,要装潢,给了两万元,要求租他三年,第一,二年租金不变,三年后房东有权收回房子,不用承担装潢损失,现在又反悔,要二万元,请问如何应对,
我家房子去年11月出租,今年11月到期,合同上约定如果提前解约,需提前一个月告知对方,并赔偿一个月的房租作为补偿。因为急用,我们在3月21日通知承租人停止出租,并书面通知其4月30日办理停租或腾清手续。在和承租人所派代表共同看房子时,发现他有极大可能将这个屋子变成了贿赂场所。承租人总是在打太极,迟迟不搬。想问
你好!我和承租人签定的门面租赁合同期为一年,并在合同中规定承租人在合同期满后于2010年9月2日将门面返还给我,超过此期限,由承租人向我支付每天30元的违约金。租赁期满前一周,我通知承租人说我朋友要租我的门面,但我可以优先租给你。承租人说你租给你朋友吧。于是我要他将门面里的东西搬走,他答应了,可是迟迟不搬,至今
我(房东)的毛坯房通过中介 以700元出租给了张先生2年(期限未满),而张先生未经过我同意,将房子1300转租给了第三方入住。张先生违约了,合同书上的条款。我本人想收会房子,可张先生不同意,还口头威胁我(说我锁门,他就砸门。我找中介处理此事,可中介 说只负责协调。 请问律师梦给我指出高招(不起诉的情况下),谢
A和B 两方因需要共同租了2室一厅的套房,租房合同是两人与房东共同签署的。现应作原因,B方要提前搬离,据合同到期还有2各月,倘若,B方主动以他自己的押金作为赔偿金交予房东,那么此时,A方若要继续租住,应该怎么办
A和B 两方因需要共同租了2室一厅的套房,租房合同是两人与房东共同签署的。现应作原因,B方要提前搬离,据合同到期还有2各月,倘若,B方主动以他自己的押金作为赔偿金交予房东,那么此时,A方若要继续租住,应该怎么办
我有一房租给别人住,签了两年的合同,现在我要提前解除合同收回房子,合同规定如果我违约要双倍返还押金,但是租客要我赔给他两年的租金才肯交房,请问他的要求是否有根据,我该如何才能收回房子?谢谢!
我有一处房产已经和第三方签订了买卖合同,结果办理过户手续时,却被告知要出具“放弃优先购买权”表格(该房产原于前年租赁给现承租方,到今年10月到期,由于对“优先购买权”一事并不知情,导致请承租方在“放弃优先购买权”表格上签字时,承租方以延长承租期为由拒绝签字,但同时也口头表示不购买此房产,就是不肯签字)
承租人欠我三个月房租,已锁门走了,现在我准备继续出租,门打不开,怎么办
我把兴隆街(又名桂花街)B2-1-2一门面出租给赵凯使用。由于他经营不善,欠下该街几家商铺材料款10余万(已报案),于2010年10月初离店而去,现在门面内已是人去楼空。还欠下我三个月的房租(3900元)未交,水电部门追交的水电费120元都是由我代交,我们多次电话联系都是关机或无法接通,现无法联系。为了使我的财产不再受
承租人隐瞒租房用途,把住房用来开麻将馆,损坏了房内设施,且不按合同交租金,该怎么办
我的租客当时租房时说是陪小孩读书,结果用来开麻将錧,弄得不到三个月客厅及卧室地板被烟头烫坏且起泡,室内墙也很多黑手印和脚印。并且满三月后不再交租金,本来租期是一年,室内弄得乱七八遭后就不交租金,打电话也联系不上。他的押金只有2000元,也不够赔偿损坏的地板和刷墙,我该怎么办?
我有一处小吃店门面房出租,并和乙方承租人鉴定租赁合同为期二年,2011年1月10日至,合同中规定,合同到期乙方想续租应提前一月告知甲方,房租提增双方从新商谈租金,乙方为规避房租提增,没有提前提出续租,考虑到忽然终止乙方租赁,乙方小吃店东西没地方放,给乙方心里造成失落和损失,我仍按原租金给乙方延长半年租期,