购房时与接房时不是一个物业管理公司且物管费的收取不一样是否违规？

我是重庆江北一个公司的员工，因购买的是该公司的公有集资房，2009年购房时是与该公司的物业公司签定的物管协议，但今年九月该公司只找了3%的业主去叁与招投标会议让另外一个物业管理公司来管理物业。现在接房时物管费的收取完全与当时物业公司的收费标准不一样。而且接房时物管费要先预收半年并且还要收半年的公共水电费，如果不交就不给你钥匙。请问我们怎样来维权？

内部职工福利购房物业管理的一个案例

一个小区系某单位为内部职工福利所建对，价位比较低，同时建好后没有托付物业公司，而是对于其产生的保安费，清洁费等都是单位承担，但经过多年后，现该小区的房屋已多数合法卖出，基本没有本单位的职工了，该单位曾贴出公告，要求该小区成立业主委员会未得到回应，问：该单位可以不继续交付其物业费用吗？并需要哪些程序

物业管理公司开展写字楼租赁业务是否合法？

听说2008年国务院下了文件禁止物业公司开展这块业务，是否真有其事？若有能否传个文件地址

物业管理公司是否可能注销水、电帐户

我在高层大厦买了一个商铺，因为水电户口是物业管理公司在水电公司开户登记的，所以现在我想把水、电帐户报停和注销都不可以在水电公司办理，请问是否可以在物业管理公司办理，如果物业公司不予办理报停或注销的话所产生的水电费业主需要承担吗？是否追究物业公司的责任。与租客解除了租赁合同，但租客一直未搬离，是否可视

物业管理公司将业主公用的架空层出租，是否违法？如何维权？

香颂国际四楼是架空层，5楼以上是住户，现悦业物业管理公司将四楼架空层装修招租，是否违法？如何维权？

房地产开发公司有权收取物业管理费吗

我所居住的小区只有门卫和一个专门收物业管理费的，小区有掉车的，有家中失盗的，并且晚上半夜经常院内人声喧哗车子鸣笛也无人管理，作为业主该怎么办

夫妻共有财产中有商铺一个，夫妻中一方如果单独与该商铺物业管理公司签订了统一管理等协议，该协议具有法律

夫妻共有财产中有商铺一个，夫妻中一方如果单独与该商铺物业管理公司签订了统一管理等协议，该协议具有法律效力吗？

摩托车被偷，物业管理公司是否有赔偿责任

我公司是租用一个大夏里面的一个单位用左写字楼，我就在这栋大夏的三楼的一个单位上班，那我们大夏的员工的摩托车都是放在大夏的门口，大门的门口有保安看管，可是10月19日的下班我下到去，发现我的摩托车比人偷走了，可是大夏的管理处说大夏里面的是他们管，大夏外面的就不是他们管理，他还说，没有收到我们的停车费，那是

未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？

本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标

合同纠纷：物业公司违反《物业管理条例》，业主可拒交管理费吗？

律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东湛江购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工

请问房地产开发公司是否可以不申请物业资质直接进行物业管理

我公司开发一住宅小区，物业服务直接由我开发公司派专人进行管理和服务，并没有委托相应资质的物业管理公司进行管理，请问这是否符合法律要求。