夫妻一方的婚前房产共同还贷后另一方的权益如何保障？

男方离婚前贷款买的房子，房产证上是前妻的名字，后协议离婚并约定房子归属男方，一年后男方再婚，并和现妻共同还贷，现在房子贷款还清并想变更房产证的名字，但男方前妻不愿意，执意将该房过给和男方所生的孩子，请问若是这样男方现任妻子就没有保护自己合法权益的权利吗？应该怎样做才可以得到应有的补偿？

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提问人：微笑懒虫LLL
提问时间：2011-11-01

假如男方贷款买50万的房子，首付15万，20年期限。一年后，找到女友结婚，房证上属两人名字且共同还贷。可是仅仅1年，就离婚。请问离婚房子怎么分？

zzkever 已过期 2010-11-23 回复(1)

婚前一方首付购房，婚后共同还款，在婚姻存续期间，怎么做房产能是夫妻共同财产？？共同约定怎么做，是夫妻二人自己起草合同在去公证吗，还是不用公证就有法律效力？签订协议以后房产产权证上名字用改成双方名字么，因为赠与房产需要交纳几万的税金，所以想麻烦具体解释一下，谢谢。

xb224 已过期 2010-12-12 回复(2)

阿兰上海已关闭 2011-04-22 回复(9)

hycdd2005 已关闭 2011-05-03 回复(0)

女方婚前有一套房，根据房产新规，再次买房将作为二套房，贷款受限，为享受首套待遇，以男方名义按揭一套房，且已经拿到房产证，如何将这套按揭房作为夫妻共同财产

找到答案已过期 2011-06-09 回复(3)

新的婚姻法解释条例出台婚后一方父母出的首付剩下贷款由夫妻双方共同还贷如果房产证只些一个人的名字那这个房产是属于夫妻共同所有吗

1300418720 已过期 2011-08-13 回复(5)

婚前男方按揭买房,首付14万,其余由夫妻共同还贷,婚后尚未3年办理房产证,如何写上双方名字？现只有女方一人名字。另外首付是男方父母出资，若离婚如何保证老人家的利益？

zhifangw 已过期 2011-08-18 回复(3)

我丈夫与其家人签订协议将夫妻共同房产价值的四分之一给我婆婆作为赡养金并由我小姑子继承支配，为此，我起诉，要求法院依法判为无效条款，一审却以我非赡养协议的当事人，现该协议尚未履行，未构成实际意义上的侵权，故我作为起诉主体不适格，驳回了我的起诉。难道我的权益被侵犯就无处讲理吗？在协议中，除了房产价值的

lidp62 已过期 2011-08-28 回复(4)

婚后，一方买房，出首付并还贷，产权预告登记为两个人的名字，并且有公证处公正两人共同共有，如何能将房产证中的产权改为出资方的（房产证还未办理）！

初爱磊2012 已过期 2011-09-07 回复(4)

婚前一方贷款买房，首付10万元，月供2400元，婚前还贷2年，婚后共同还贷1年半，房子卖掉，离婚如何分割房款？房子买的时候价值40万（2005年11月），卖的时候是2009年3月，卖了150万元，现在一方提出离婚，怎么处理啊？

sqw121 已过期 2011-09-29 回复(10)