我是番禺农村的，因房屋超方了，所以办理不了房产证，但房子是我爸的

我是番禺农村的，因房屋超方了，所以办理不了房产证，但房子是我爸的，他想把房转给我，要怎样办理公证？

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提问人：ask20160420wta
提问时间：2016-04-20

本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。房屋所有权证和土地使用证不是一个人。房屋所有权证是本人，土地使用证是原房主。房屋所有权证面积36平米，土地使用证面积是181平米。动迁时房屋所有权证持有人能得到36平米补助么？还有土地使用证持有人也能得到181平米动迁补助么？

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