尊敬的律师您好！ 本人于2016.3.31在苏州看中了一套房子，通过搜房网的中介与卖房当场签订了购房合同，本人于当场向卖方支付了2万的定金，并在中介的要求下支付了中介费。三方约定于2016年4月25日前，由卖方完成户口签移以及房产证贷款清算，等卖方完成后，本人（买方）与卖家完成网签并足额支付首付款同时办理贷款手续； 3月底到现在，每天我都在催房东以及中介进度，眼看着约定日期将近，但是房东今天突然发消息过来说他手续办不下来，让我再看看别的房； 我不管他是什么客观理由，但现在的情况是摆明了要违约，我去找中介让中介解决，中介直接回复我：你去起诉房东吧，明明我付的中介费就是让中介搞定这样的事情的，现在却这么不负责任的回复我，请问让我这样的弱势人群怎么搞定这样的事情； 本人现在上海边工作边学习，急着买房是等着结婚的，现在遇到这样的情况，这房子是肯定买不下来了，但51以后苏州要执行新政，我没在苏州交社保也没在那工作，新政下来对我肯定不利，到时候在这有限的资金里我肯定是买不了房了，现在深深地感觉到了无力； 购房合同上约定4.25之前完成这些手续，如果完不成违约方付10%总房款的违约金的，我想知道这样的情况下，我如果去起诉卖方和中介，是否能胜诉，能否足额拿到10%的违约金； 中介这样的不作为，是否能起诉成功？非常感谢您的耐心解答，真的很感激！
和房东签订了租房合同 但是还没有住进去 现在不想租了 房东说钱不退给我们 怎么办
和房东签订了租房合同 但是还没有住进去 那时候房东说好了22号一切都会保证弄好 可以入住的 现在房东东西没有弄好不说 而且连墙壁也不弄好 现在不想租了 房东不给退钱 押二付一的 合同是15号签的 入住时间写的是30号 想问下我们现在应该怎么办才能把这钱退回来
我房子刚交了一个首付20万，房子要到2015年才交房，但是现在有其他原因不想买这套房子啦，我能退回我已经交付的 首付款吗？想要退回首付款我需要怎么做？房子办理的是住房公积金贷款，请各位帮忙一下，谢谢！
我花五万转让费租的一门面，现在生意不好，不想做，想转出去，合同上说转让费是房东得
我花五万转让费租的一门面，现在生意不好，不想做，想转出去，合同上说转让费是房东得。这可怎么办？
我想问一下我租的门面签了两年半的合同，现在才做了三个月，生意不好不想做了、但房东不退我押金
我想问一下我租的门面签了两年半的合同，现在才做了三个月，生意不好不想做了、但房东不退我押金，请问我能要回我的押金吗，押金一万七千，
我已全款交房,现在想卖房购房合同已签,建设局已各案,更换名字手续怎么办
我已全款交房,现在想卖房购房合同已签,建设局已各案,更换名字手续怎么办.
和房东签的一年租期合同，现在不想租了，但是房东不允许，怎么办？
和房东签的一年租期合同，现在不想租了，但是房东不允许，怎么办？ 合同中没明确违约责任，一般会怎么承担
我房租没到期，现在不想租了。可是房东不理睬，怎么办，合同上写了可以终止的，我出一个月房租。但是现在房
我房租没到期，现在不想租了。可是房东不理睬，怎么办，合同上写了可以终止的，我出一个月房租。但是现在房东打电话也不接。我该怎么办
租房合同到期前一个月续交了半年房租 房东要求年付，现在不想租了 并且另外找了房，怎么把之前的押金跟租
续租合同没有签。现在房东说必须要我给他找到新的租客才退钱。什么时候找到什么时候退 在合同到期后如果没有找到租客，那么从这个时候到找到租客为止期间的损失还得找我赔偿 因为我把续租的房租打过去后才跟我提必须一年付，然后我就说如果要求年付那我就不租了，另外找房。 现在新的房屋找到了，我准备在合同到期就搬出
律师你好！我和房东签了三年的租房合同！现在租了一年了！犹豫生意不好，我不想再租了！但是合同上定的没租
律师你好！我和房东签了三年的租房合同！现在租了一年了！犹豫生意不好，我不想再租了！但是合同上定的没租满三年需交满三年租金！我该怎样把损失降到最低 也就是说房东如果坚决要求付完三年房租，我就只能付完三年房租了？
我们租一年的房子住了一个月不想租了，什么合同也没有，房东现在不给退钱应该怎么办
我们租一年的房子住了一个月不想租了，什么合同也没有，房东现在不给退钱应该怎么办。
