我们买的二手房，已经过戶已经住进去了。合同写月底款清交房，否则要下家付违约金

我们买的二手房，已经过戶已经住进去了。合同写月底款清交房，否则要下家付违约金。过了半个月上家还没拿到发放贷款。上家要告下家，下家违约了吗？

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：ask20160418whl
提问时间：2016-04-18

在二手房交易中补充协议规定，“甲乙双方任何一方违约，违约方以总房款的20%作为违约金支付给守约方”的规定，是否符合《合同法》？违约金是不是过高？

pan003937 已关闭 2009-12-17 回复(15)

您好，买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同，买方支付10万元定金，约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响，所以迟迟不支付后续房款。请问，如果60天后，买方仍以筹款为由拖延付款过户，我们该怎么办？谢谢。

十二已过期 2010-05-06 回复(13)

已经签订二手房买卖合同，买方违约、要求改除合同。订金怎么办、可不退吗？

xz3166 已过期 2010-09-02 回复(4)

你好: 我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?

15693096 已过期 2010-10-25 回复(6)

我经过中介买二手房已签了买卖合同卖方违约，因在办理贷款期间房价上涨，差5万，说好47万现在有人出52万，卖方对我应有那些赔偿？我还需要对中介公司付中介费吗？

张玉国123 已过期 2015-07-17 回复(2)

我们通过中介买了套二手房，已经过完户了，合同约定的交房日期已经到了，可是卖方不肯交房怎么办，我们还急着住不想打官司，能不能强行换锁啊

ask201510041gq 已过期 2015-10-04 回复(1)

回迁楼有违约吗，我们已经三年多了，政府和我们签约的合同上没有违约条款我们能有违约金吗

ask20160317npg 已过期 2016-03-17 回复(4)

你好！我们做在商场做店面的，由于租金太高，合同还未到期，，撤场报告一月底已经上交，可商城现在把房租结算到三月中旬，可这些费用由我们承担吗

ask20160318nkm 已过期 2016-03-18 回复(2)

你好！我们做在商场做店面的，由于租金太高，合同还未到期，，撤场报告一月底已经上交，可商城现在把房租结算到三月中旬，可这些费用由我们承担吗

ask20160318nkm 已过期 2016-03-18 回复(1)

二手房购房合同违约金为20%如果卖方违约会赔付20%的房款吗？

ask20160302mtq 已过期 2016-03-21 回复(12)