2008年本人将父亲单位上分配的一套住房购买后 又在不长的时间转卖给了他人 因当时急需用钱 房产实际交易价格低于市场评估价格很多,请问 在这样的交易情况下,我们的房产交易是否还有效? 我还有权向购买本人房产的人在要钱吗?
在签订二手房买卖合同时,中介未告知交易中涉及的费用,该合同是否无效?
我是二手房的买方,在签订二手房买卖合同时,我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费,中介说了:代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金,但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》,并已支付了中介费(3万多元),支付给卖方定金5万元后,卖方提示在交易过程中
周四与房主及中介签定二手房交易合同,并且,支付定金及中介费用,中介费用包括:服务费、办理产权证费用、审查代书费、贷款审查费用。周日得知,此房曾经有人跳楼,随即给中介打电话,要求终止合同。个人认为,这属于房主有意隐瞒,所以,要求终止合同,并退款。请问是否可行?谢谢。
二手房交易,由于评估价过高,导致契税过高,无法承受,中止交易,能否拿回中介费吗?
春节前,我在中介签署了一份2手房交易合同,签署的时候中介和我说最终评估完,契税可以按照总房款的1.5%收取,但本周,评估完后实际契税需要按照4%收取,我实在没有能力拿出多余的这些税费钱了,我考虑撤单,因为这种原因中止交易,也算我违约吗?中介费就拿不回来了吗?
尊敬的李律师: 您好! 我想向你咨询一下,二手房交易合同已签好,定金已付,卖方的合同签约人不是房产拥有人,而且无书面授权,我现在不想买这套房子了,这个定金能要回吗?这个交易合同是否有效? 谢谢李律师,盼回复!
购买房后,10年后办理房照,交滞纳金, 再做二手房买卖,是否算5年内二手房交易
购买房后, 由于工作繁忙, 没有立即办理房照。10年后做二手房交易, 被告知以购买房发票日期为准叫滞纳金。而二手房交易算5年内交易,须按5年内二手房交易税支付,这合理吗?已按10年交滞纳金,为什么交易还是算5年内二手房交易?
请教:二手房交易,卖方还有贷款未还清,卖方无力偿还,要求买方先为垫付贷款,交易中如何维护买方的利益? 购房合同上写明由买方垫付。垫付后,保留银行打款凭证。这样还有风险吗?
请教:二手房交易,卖方还有贷款未还清,卖方无力偿还,要求买方先为垫付贷款,交易中如何维护买方的利益? 问题补充:购房合同上写明由买方垫付。垫付后,保留银行打款凭证。这样还有风险吗? 还应当注意哪些方面的问题,收集哪些方面的证据?
二手房交易中,按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上,那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方?
二手房交易中,按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上,那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方?
你好,我叔叔在万州有套房子低于市场价卖给我,我们所交的契税是否也是按我们交易价格的1.5%收取呢,这种合同有效吗?谢谢
我想买亲戚的一套刚买的新房,他还在按揭中。因为关系原因,按原来价格卖给我,比市场价格要低。我需要转按揭,请问这中间转按揭交付的首付是按哪个价格来