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划拨土地及上面建的房产,土地证、房产证齐全,买卖合法吗?

划拨土地及上面建的房产,土地证、房产证齐全,买卖合法吗?

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:hwh668
提问时间:2011-10-26
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关于房产证和土地证合一,土地证是划拨国有土地的问题.

请问一个问题.现在要买一个房改房,房产证和土地使用证是合一的.现在的土地使用性质是划拨国有土地,请问这样的房子可以购买吗?买后土地证可以过户吗?过户是否需要交纳什么土地使用费用?土地证过户后土地使用性质发生变化吗?是还是划拨土地,还是改为出让了?如果以后拆迁的话,这样的房子可以享受和商品房一样的补偿吗?

lbjzh79 已解决 2009-09-28 回复(3)

我买的二手房房产证过户了,但土地证是划拨的不能转,是否还要千签协议

我买的二手房房产证过户了,但土地证是划拨的不能转,是否还要千签协议,或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

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weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

划拨土地的房子能办房产证和土地证吗

您好!我看好了一套房子,是安置房剩余的两栋楼,房产商说房子属于国有土地划拨,可以办理房产证和土地证,只要交1%的土地出让金,因为房价比同一小区的房价便宜,我想问一下这样的房子可以购买吗,可以取得和商品房一样的房产证和土地证吗? 另外,土地出让金是购买房价的1%还是有其他的计算方法

pengpeng128888 已解决 2010-04-06 回复(1)

没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?

我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?

灰色MXY 已过期 2010-04-29 回复(1)

有房产证没有土地证的房子算合法吗?

有房产证没有土地证的房子算合法吗? 请专家回答下,谢谢。

qaz1233 已解决 2010-08-26 回复(1)

有房产证没土地证,能过户的学校集资房买卖合法吗?

我想买这样情况的二手房,有房产证,但没土地证,是学校集资建造的房子。请问合法吗?如果能买,需要注意什么?

小雨。。 已关闭 2011-03-13 回复(0)

办了房产证没办土地证划拨土地房子能不能要回

2005年买方给了1万元给办出了房产证,土地证没办成、并未交款和房屋交接。能否要回?

抽空一乐 已过期 2011-06-19 回复(1)

国有划拨土地买卖是否合法?

我们村是整体搬迁的,土地性质属于国有划拨土地,搬迁小组给了我们安置房指标,房子都看不见但是现在村里好多人都私下买卖,请问这样合法吗?这样的私底下签的协议受法律保护吗?如果不合法请告诉法律依据!谢谢

4105030 已解决 2011-06-20 回复(1)

划拨土地及上面建的房产,土地证、房产证齐全,买卖合法吗?

城镇划拨土地及上面建的房产,土地证、房产证齐全,买卖合法吗?

hwh668 已过期 2011-10-26 回复(2)
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