购买集体土地上房屋拆迁获得回迁房,原集体土地房屋所有人要求返还拆迁所获房屋及过渡安置费,如何处理?
我是内蒙古自治区呼和浩特市人,我于2001年从一小开发商李某(个人)处购买了位于本市辛辛板村(近郊)一简易二楼(带小院,系李某自建,土地性质属集体土地,当时李某曾出售此类住房20余套),当时李某只给与购买房屋价款的收据,李某承诺给我办理集体土地使用证及房屋的相关法律手续,但从买房至今未曾办理过。由于城中村改造建设,此处房屋已纳入拆迁改造规划3年有余,并于2011年4月10日拆迁,并获得回迁安置房屋一套(回迁证是我的名字),以及搬迁补助费、过渡安置费1万余元;在房屋拆迁之前(2009年)李某曾向玉泉区人民法院起诉,要求我(及其余7户)返还房屋于与李某,2010年末,玉泉区人民法院裁决,李某返还我们购房款、房屋装修等共计22万,我们向李某返还房屋,李某不服判决拒不返还钱款(李某认为钱款22万太多),欲继续上诉;2011年3月,玉泉区人民政府主导城中村改造并全部由政府工作人员执行房屋拆迁工作,该房屋于2011年4月拆迁;李某听说我(及其余7户)获得回迁安置房屋后,向呼和浩特市中级人民法院提起上诉,中院裁决玉泉区人民法院一审证据不足(大致此意),发回重审;2011年8月,玉泉区人民法院裁定,我(及其余七户)返还房屋于与李某,李某返还购房款、房屋装修等共计10万于我,比之2010年末的裁决足足少了12万元。我们共8户居民目前正在上诉中。就目前情况,我不知该如何处理,法院要求返还房屋,但房屋已拆迁,不知道拆迁安置后获得的房屋是否会被判于李某?我们都很担心这个问题,如果判于李某,我就此10万元很难再买到房屋(目前,呼和浩特市房屋均价7000元/平米,被拆房屋地段均价5000元/平米),我与妻子名下均无住宅,烦请各位好心律师给与解答,李某是否有权利获得此拆迁房屋?不胜感激!
我们弟兄有二人,哥哥是农村户口,母亲已有86岁,在农村单独立户并由我扶养。 母亲在农村有房,我本人已在79年迁入城镇。现由于开发要进行拆迁(统一规划,每户宅基160平方,统一式样建造),请问我母亲能得到统一规划的宅基地吗?谢谢!
现在好象很多拆迁补偿标准都是针对国有土地上的,请问集体土地上房屋的拆迁补偿与国有的是否不一样呀?
本人是非农业户口,有两间集体土地房屋,是父亲给我的,现在要拆迁了,是新农村建设的试点村,请问我是否有房屋分配的权利。本村有户口的村民不仅可以分房,还有按人头分安置费,像我这种因读书把户口迁出的人,能否有权利分得安置房,因为在这个村我是有房子。非常感谢律师能帮忙给与解答,本人不胜感激。
我现在居住的房屋已经别列为拆迁范围,本人要求回迁可是拆迁方说不可以 ,说是开发商要赚钱的 让你们回迁了开发商赚什么。而且安置的房屋面积都不符合我们要求的,我150几平方的房屋要求换套120平方是房屋也没,他们拿出来安置的都是80几平方的,这样的条件合理不?
国家二级残废军人,房屋拆迁时,是否有安置费一类的国家补贴政策?
我爷爷的房屋要拆迁,但他在当兵时负伤了,江苏扬子晚报上有这么一则类似于残疾军人房屋拆迁时有优惠政策这样的一篇文章,请问江苏地区有对残废军人这样的优惠政策吗?
我老家在农村,现在房屋拆迁了,可是土地没有占用多少,像这种情况有没有安置费呢?我爸爸妈妈都六七十岁了,能不能买养老保险呢?
我是城镇户口,当时离婚时我的女儿是判给我抚养的,再婚后,我和女儿住在农村,我老公是农村户口,现由于要拆迁,我和女儿能享受安置
购买集体土地上房屋拆迁后,原集体土地房屋所有人要求获得拆迁所获利益,如何处理?
律师,您好!我是内蒙古自治区呼和浩特市人,我于2001年从一小开发商李某(个人)处购买了位于本市某村(近郊)一简易二楼(带小院,系李某自建,土地性质属集体土地),当时李某只给与购买房屋的收据,李某承诺给我办理集体土地使用证及房屋的相关法律手续,但从买房至今未曾办理过。由于城中村改造建设,此处房屋已纳入拆迁改造