我们村的一块农村集体土地，解放没多久后，在没订立合同的情况下免费借给A使用，部分还用来建了土房。上一任的村委队长与A的儿子B签定了一份合同（A已去世），将此荒地永久免费赠予给B及后代使用（现在空地上已种了果树），村里约有一半的户主在合同上签了名同意，都是老人及妇女，B请签名的部份户主吃了一餐饭。 请问这样的合同能生效吗？ 请问农村集体土地能否永久免费赠予他人吗？ 以上情况，建了土房跟没建土房的土地会有不同对待吗？ 农村集体土地出租是要通过2/3的成年村民同意，还是2/3的户主同意才有效？
我是非农户口，能否承包农村集体土地？取得土地承包经营权证。此地是老宅基地推平搞复耕的。承包后我想用来栽树，算不算改变土地使用性质？
在农村集体土地建学校，学校搬走后，将学校房子和空地卖给他人建房，并发给《国土使用证》，持有《国土使用证》就能在建房吗？校方在卖掉校房和空地时，并没有和原集体土地拥有方商议就擅自卖掉并发给《国土使用证》合法吗？ 县国土局发的
姐姐有一座四层的楼房，是集体土地，位于农村，已办有土地证，没房产证，她把一层的其中一铺位赠予给我，请问可以办理相应的土地使用证吗？可以过户吗？我们都是农村户口。可以的话可以办房产证吗？ 姐姐已办土地使用证10年，土地性质是属于集体土地。
我在青城后山承包了50亩村集体性质的土地，现在想转让它的使用权。可否通过合法渠道得以实现？需要哪些手续？通过那些部门办理手续？
1农村集体土地建筑住房供个人居住，已解决个人住房紧张。现已居住生活几十年，形成新村，四世同堂，三世同堂，等等都有，但是没有房产证，去土地管理所办理 但是不给办能不能按违法占地拆迁？ 2与城镇保障性住房性质是否有关联？农民不需要政府解决，个人自己解决住房，减轻国家负担 也不属于小产权房，能否按非法占地被
1农村集体土地建筑住房供个人居住，已解决个人住房紧张。现已居住生活几十年，形成新村，四世同堂，三世同堂，等等都有，但是没有房产证，去土地管理所办理 但是不给办能不能按违法占地拆迁？ 2与城镇保障性住房性质是否有关联？农民不需要政府解决，个人自己解决住房，减轻国家负担 也不属于小产权房，能否按非法占地被拆
各位好，我们村上届村委在10年前和我们村得一个企业签订了一份土地承包合同，新班子上任后发现了这个合同上写着承包方享有这块土地的永久性使用权。这个合同合法吗？集体土地他又权永久性使用吗？如果不合理我们可以提出上诉申请取消这份违法的合同吗？
母亲过世一周年，我和父亲都是非农业户口，一直居住在母亲生前的旧房子，由于房子破旧不堪，我想重新在原来母亲的旧房子上建新房，但土地使用证上写的是母亲的名字，我能否继承母亲在农村的土地？能否把土地使用证过户到我的名下？
我是湖北潜江周矶范新的 我是2006年做的房子 做好之后也没有拿任何的手续证件 我做房子的时候是买的地做的 而别人是对里分的土地做的 现在这里要拆迁 我去土管局问了一下 别人是我家的是属于国有土地 别人的是集体土地 如果拆迁的话是否一样
