上海房子卖了，买家现在只付了首付，在办贷款，年前的事，现在房子涨价了

上海房子卖了，买家现在只付了首付，在办贷款，年前的事，现在房子涨价了，我的房款还没到手，我该怎么办

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提问人：ask201604129vx
提问时间：2016-04-12

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由于我家是拆迁户，当时卖了三件地基给买家，商议为一间地基价格为58万，总价168万。买家交了定金，定金为150万。由于房子交房时间一拖再拖，现在五年过去了，房子的价格涨了不少，现在市场价90万左右一间，合计270万。我们要求加价到75万一间，买家不同意，现在法院传票已经到了，想问问我们胜算大么？如果房子交易失败，

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