你好，我2013年买了一套期房，买房时开发商连地基都还没有，盖房的地方还是戈壁，但售房部已经盖好了，所以我只能在售楼员的指引下对照沙盘选了一套房，当时售房员说我选的那套房是1204号，所以自那以后，关于购买这套房的所有票据，合同上都写的是1204.但是，前几天交房时我发现原本看上的1204现在变成了1201，现在给我的1204号房变到了其他地方，而且光线很暗，我很不满意，随即找开发商理论。但是经过多次理论开发商都以以前的售房员辞职为由左右推诿不以解决，甚至说没办法解决.事实上，我对照沙盘交首付款的时候，开发经理也在场，而且当时开的票据上还有他的签名和日期。我们也想找这位经理来解决，更可气的是，经理以作为领导不必事事都清楚为由表示不了解情况拒绝解决此事。我想咨询以下律师，遇到这种恶毒的开发商我该怎样来维权？
签认购协议书后要求开发商签正式合同，开发商拒绝签约，如何维权？
我与开发商签订了认购协议，仅仅一张纸而已。交了首付后要求与开发商签订正式合同，但开发商迟迟不签。认购协议中没有交付日期，若想确定交付日期以及全面的权利义务，只能要求签署正式合同，但开发商躲避责任，拒绝签订。如何维权？现在无法告他违约，但他不签正式合同，我是否有权利要求退房？
退房合同未约定开发商返款时间，若开发商久拖不付业主应如何维权
我与重庆市梁平县戴斯置业有限公司签订退房合同，该合同为开发商提供的格式合同，但合同上没有规定开发商的返款时间，请问该合同是否有效，如开发商久拖不付，我应如何维权？谢谢！
我买了一个期房 是2013年购买的 全款购买，当时签订了预购合同，2014年换了商品房买卖合同后开发商一直以各种理由不给网上备案，今年5月开发商因迟迟不交房，我们业主到房管局一查发现开发商已经把这些没有备案的房子小额贷款，并网上备案到别人名下，到信访找了好几次，除了登记至今没给说法，现在此开发商已经被公安局查
我买的房子，开发商比购房合同标明的交付日期晚了将近一年才交房子，合同中标明超出交房日期180日内，违约金每日按房款的万分之一计算，但未标明180日以外，违约金每日应按房款的万分之几计算，请问我要向法院起诉开发商，180天之后的违约金怎么算？除了合同标明的违约金外，我还可以申请开发商赔付我什么钱？
请问开发商销售房子并且收到全部销售款后长期不开发票，应该如何
请问开发商销售房子并且收到全部销售款后长期不开发票，应该如何维权？
在去售楼部看房子的时候我们将我们的诉求告诉了置业顾问，置业顾问给我们推荐的是小区内十三号楼二单元二楼东户的房子， 去工地看房子的时候跟着置业顾问去看的房子实际是十三号楼一单元二楼东户的房子，而置业顾问和我们都没有发现我们看的 房子不是她之前推荐的，等到签订购房合同的时候合同上是十三号楼二单元二楼东户
