卖方在2010年底至2011年初通过民事诉讼，要求购房合同无效、买方立刻归还房屋，得到了法院的支持，判决买方一个月内归还房屋，但是考虑到，卖方暂时无力全额退款，而买房也要另行购买房屋，因此另立协议，明确了退款的总额，以及退房、退款的时间。现买方已经按协议要求搬离房屋，可是卖方表示只能退还部分房款，剩余部分可能。买方由于新购房屋急需用钱，应如何维权，是否需要先按协议归还房屋？剩余的房款如何追回。（买卖双方初步谈判破裂，卖方表示若房屋不按时归还，连部分的退款也不打算支付）
你好律师。我们当时的购房合同中约定了交房时间，现在已经超期好几个月了。开发商一直没有给大家告知推迟交房的原因。直到大家去问了，才说施工期拖延。而对于具体交房时间一拖再拖，搪塞。请问：此种情况我们能否采取法律途径维权？谢谢。
我们购买了一套商品房56万元，交了30%后，签了一份正式合同，后来带我们去银行办贷款，结果银行根本不接，说应该交40%，否则不给办贷款（由于我是单身，银行说单身必须交40%），现在开发商又催我们补交，当时按照合同约定是30%，如果我们现在不交，开发商算违约么？我们有权利退房么？正式购房合同签了是交30% 希望得到
你好！我9月中旬在合肥和开发商签了购房协议，定金一万已付，首付款20万按协议规定已在9月15号打到开发商账上，尾款30万协议规定10月10号之前付清。可现在对方说因为10号之前购房查询表批不下来，因此不能在10号之前交尾款时签合同。可我要求付清房款必须和我签商品房买卖合同，可是对方说不管合同能不能签尾款必须付清，否
我公司租厂房给一个企业，租期为一年半，由于市场变化承租人已提前搬出了厂房，当时租房协议约定：合同签订
我公司租厂房给一个企业，租期为一年半，由于市场变化承租人已提前搬出了厂房，当时租房协议约定：合同签订后双方不得变更，否则要支付违约金5万元，我不同意承租人违约，要求其继续履行合同，交房租费，可以吗？还是只能收违约金？
我和买家通过中介签定《房地产居间协议》其中明确约定，定金为5万元，签约当天由于银行下班买家只从取款机上取了2万交给我，我给他出具了收据。另外3万约定在7日内补齐。协议上补充条款规定“若因乙方贷款原因而无法进行交易的，双方均无违约责任”此条起初我并未同意，后来在中介和买家的万般口头保证下我也鬼使神差的签字
本人已发现购房合同补充协议中存在许多对买方极其不利的条款，但是已经交了定金和购房首期款，卖方拒绝修改由其单方制定的霸王条款，该怎么处理？可否要求买房退款？
以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（下称合同，编号为 ）第二十条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同
购房合同是夫妻双方的名字 开发商以办理房产证为名义 让我对象签了份委托办理的协议 没有我的签字 有效
你好 律师 我想咨询一下 购房合同是夫妻双方的名字 开发商以办理房产证为名义 让我对象签了份委托办理的协议 没有我的签字 协议里面有对我们不利的条款 好像是放弃未办出房产证这段时间的违约金之类的 请问这份协议有效么 是不是需要我们俩个的签字才有效 先谢谢了
请问一下：我准备买一套二手房，但卖方只有房产证，没有购房合同，对我以后有什么影响？
请问一下：我准备买一套二手房，但卖方只有房产证，没有购房合同，对我以后有什么影响？
签购房合同的时候，我有权要求添加补充协议吗？ 如何开发商拒绝，从而造成购房合同不能顺序进行，这样的情况，算谁违约呢？
