我们这有个企业想要修一条路（为了自己方便），村委会将村民聚集到一起，说是以土地流转的方式转让土地，现阶段给一点儿经济补偿，十五年以后给土地补偿，流转补偿是每亩地1.5万左右（十五年），请问： 1、该企业做法是否违反相关规定？如想不违反相关规定，该企业该采取何种办法征用土地？ 2、如果村民不同意土地流转是否会违反相关规定？ 3、村里有没有可能会伙同企业利用某些政策强制占用土地（类似于为了老百姓的方便）？村民该如何防备呢？ 4、怎么样才能最大化的保障农民的利益？ 5、每亩地实际年产值可达1万元左右，实际产值是否和相关规定标准值有冲突？如存在冲突该如何处理？ 6、如果按现在每亩地产值1万元计算，那怎么估算未来十五年的总产值？ 7、如果土地以转让的形式卖给对方，那是不是就代表我以及我的后辈（如果一直保留农村户口的话），都不会再拥有土地了？
以其他形式承包的农村土地转让需要的流程是怎么样的？1.需要缴纳什么税？2.转让的前提是什么啊？3.本人的土地在东北，土地用于养鱼的鱼塘约70亩，大堤上有几千棵白杨树，还有一栋有证的自家住房，以及其他两栋库房。土地转让费怎么估算？还有这上边的房子和树木怎么估价啊？4.另外土地转让是一个合同吧？上边的房子和树是不
新农村土地流转问题，重庆南岸区政府新出的政策，针对因读书买去城市户口的孩子
新农村土地流转问题，重庆南岸区政府新出的政策，针对因读书买去城市户口的孩子，只要在建房档案能查到自己名字的都可享有土地流转的补偿，但由于当时村干部的疏忽，将自己的名字弄掉了，现在村干部推移责任，不知道这样的情况，作为农民该怎么办？求助
我家在93年分了15亩地，我们是2队的，随后用5亩地和同村3队的李某2亩地相换，当时口头约定15年换回，15年后，李某不承认口头协议，直到今天土地丈量发土地试用证，乡政府把所有权土地使用证写成李某的名字，与乡政府交涉后，乡政府说只有双方都同意才能更改，而李某霸占田地不协商，不更改，请问该怎么办。
我准备从一农户那里流转一块土地，该农户只有和村上签订的承包合同，没有办理土地承包经营权证。请问该农户转让经营权受法律保护吗？如果受法律保护，是不是除了村委会签字盖章之外还要到上级主管部门登记备案？
在不知情的情况下和村干部签订农村集体土地转让合同，该合同注明永久使用期限！后来知道涉及非法买卖土地情
在不知情的情况下和村干部签订农村集体土地转让合同，该合同注明永久使用期限！后来知道涉及非法买卖土地情况！请问该合同可以视为无效合同并要求退钱吗？如果对方不肯退钱，可以去法院诉讼吗？
我是农村的，我们村有一块土地，是集体土地，村里合法转让了，我们村民要分这比钱
我是农村的，我们村有一块土地，是集体土地，村里合法转让了，我们村民要分这比钱，村里要提留百分之二十不分合理吗
