房价涨了，卖房子的后悔了 一纸诉状欲毁约，法院说不行 □记者 武逸民 通讯员 赵越 协议签了，房价涨了，可卖房子的后悔了。洛龙区的王女士就是这个卖家，她以“丈夫卖房自己不知情”为由，将自己的丈夫和买家一并告上了法庭，希望能解除合同。近日，洛龙区人民法院审判认为，原告在房屋买卖中有违诚信原则，故驳回其诉讼请求。 2005年，金某将拆迁中所得的4套安置房中的一套以6.4万元的价格卖给了焦某，并签订房产买卖协议。焦某事后按协议分两次付清了房款。去年，金某反悔，多次要求焦某增加购房款或返还房屋，被焦某拒绝。今年元月，金某的妻子王某以丈夫卖房时其不知情、侵犯了家庭成员共同财产所有权为由，将焦某与金某一同告上法庭，要求法院确认双方签订的房产买卖协议无效，焦某将房屋返还。 洛龙区人民法院认为，被告金某作为一家之长，应当能够代表该户作出决定，庭审中金某也称几十年来一直是自已当家作主。另外，王某和被告金某作为夫妻，王某对安置取得的4套房应该是明知的，从常理上判断王某不应该不了解这4套房屋的使用情况，而王某在房子出售后长达五六年时间里对房屋转让未提任何异议，可以认定王某知道并同意将房子卖给焦某。 虽然该房现在没有依法领取权属证书，但因该房产是拆迁安置房，必然能依法登记领取权属证书，故该房屋买卖协议认定有效。王某要求确认该房屋买卖无效的诉讼请求，有违诚信原则，法院不予支持。 洛龙区人民法院最终根据《合同法》第44条第一款之规定，驳回王某的诉讼请求。 河南王城律师事务所高级律师张水山提醒，随着近年房价上涨速度加快，关于房产买卖的纠纷也逐渐增多，避免此类纠纷最直接有效的方法就是尽早办理房屋过户手续。 摘自《洛阳晚报》
这个矿出事前管这个矿的副局长（刚上任30多天，下井6次，上边领导怎么说就怎么做。因为他没调过来前在水寨镇政府做副局长在煤矿方面不太懂。过年时因为要看好煤矿停顿工作不得不在矿上住。可以说尽职尽责，在出事前他已到这个矿检查过，在去别的矿检查的路上别人打来电话说矿上出事了，他马上让司机转头回出事的矿，当天当
关于对上述河南省高级人民法院（法官）故意违法办案的公开答复！ 申请再审人：张喜军，男，XXX汉族，许昌市XXX职工，住河南省许昌市五一路………… 被申请人：许昌市中医院。法定代表人：张国亭，系该院院长。 地址：河南省许昌市毓秀路27号。 申请再审人与被申请人因合同纠纷一案，不服河南省许昌
关于对河南省高级人民法院法官（吕达、牛建华等）故意违法办案的公开答复！
关于对上述河南省高级人民法院法官（吕达、牛建华等）故意违法办案的公开答复！ 申请再审人：张喜军，男，XXX汉族，许昌市XXX职工，住河南省许昌市五一路………… 被申请人：许昌市中医院。法定代表人：张国亭，系该院院长。 地址：河南省许昌市毓秀路27号。 申请再审人与被申请人因合同纠纷一案，
我家有个亲戚最近拆迁了，当时要的是房子，后来村里领导说在别的地方要重新盖所以我家亲戚就把房子卖了，卖房子的时候和别人签订了一份协议，内容是对方给了我家亲戚过户费5000，同意把房票卖给他，并且说如果反悔就要赔偿他15万，现在村里的领导不肯给我家亲戚后来盖的房子，所以我家亲戚不想卖房子了，但是由于签订协议，
我07年卖了一套安置房42平米，现在房产证拿到了面积却是47平米，我是否能要求买方补缴5平米的差价，合同上写的是42平米，没有备注出现误差的解决方法。如果要求买方补差法律依据是什么，以什么理由要求买方补差 我要求补偿的依据是什么，请提供相关法律依据谢谢
我想请问下，最近我想购置一套二手房，但是这个房子是拆迁安置房，没有房产证，房产证要到两年以后才能办下来，请问购买这样的房子要注意什么问题？应该怎么避免呢？谢谢
