买方没有付清房钱可以办理房产证吗？

在农村卖一套房子，买方付了一部分还欠一部分打了欠条，买方要办房产证可以吗？

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提问人：吉林松原
提问时间：2011-10-23

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小手指已过期 2009-02-13 回复(4)

我去年7月份买的房子，办的商业贷款16万，今年4月份付清房款尾款，拿到发票，还没有去交契税办理房产证，房屋面积88 价格237579 ，车库9 价格11739 ，总价249318，宁外交了2%房屋维修基金。现在想卖掉，可以直接合同发票更名么？还是需要我办了房产证再过户？有什么好的办法么？大概需要多少钱？

yourlovejj 已过期 2009-05-16 回复(2)

有房产证，没有土地证，请问可以办理过户吗 /

房子买的是南阳市烟草局家属院的，通过中介买的只签订啦买卖房合同，合同上市我父母的名字，房产证上是以前房主的名字，我现在想吧房产证上的名字改成我的名字，请问可以吗？（去房产管理那，受理台直接说房产证作废，不能用，也不能更换，必须要有集体证才能调出房产资料 --------------现在2证合一证啦，所以房产证才

lg110967 已解决 2009-08-04 回复(3)

没有办理房产证的房子可以用来抵押吗

我的情况是这样的，房子是我男朋友的爸爸，总共是四层半，我是四楼去年刚刚建成，我男朋友就用这个四楼的房产作为抵押向私人借了20多万，但房子现在也没有办证，名字也是他爸爸的，但借款单上除了有我男朋友的名字外，还有我男朋友弟弟的名字，请问这个具有法律效应吗？他弟弟是住2楼，这会连累他弟弟吗？另外我男友的还借

游来游去已过期 2010-04-19 回复(2)

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现有2006年单位福利房一套，没有贷款，但现在房产证还没办下来，但肯定会有独立方产，现在女儿单位要自己建房，急需资金，可以用现有的房子去银行办理抵押贷款吗？

ziranisbest 已解决 2010-05-14 回复(1)

拆迁得房已入住,但房产证还没有办理下来,是否可以立遗嘱

1年前爷爷家拆迁得了一套房子,当时受益人是我和爷爷,房屋预售合同上写的也是我和爷爷的名字,爷爷明确百年后把自己那份全部留给我,不给起他任何人,但现在虽然已经入住,但房产证还没有办理下来,也不知道何时可以办理下来,最近爷爷身体越来越不好,但现在立遗嘱,公证处说没有房产证不接受立遗嘱,请问我该怎么办,如何在没有房产

zzb851024 已过期 2011-08-18 回复(1)

没有土地证怎样才可以办理补回土地证做房产证

我们是1987年找造的民房，我们这边大队组织大部份人家量土地，做土地证，由于一些原因量了土地，但迟迟没有把土地证给做出来，请问在什么样的情况下才可以做出土地证来呢？ 1987年造的楼房，在1992年的时候我们大队里组织过量房子的面积，做土地证，听别人说量房子好像要付1角一平方，那时我公公婆婆在外面打工不知道此事，

丁瑶已过期 2011-08-26 回复(1)

买房只有房产证没有土地证可以拿房产去补办吗

土地证叫原户主弄丢拉最后补出不给买主打官司能赢吗

丁艳已过期 2011-09-09 回复(2)

拆迁户自建房没有房产证，只有别人的土地使用证，如何办理房产和土地过户

1995年拆迁搬到现在新的住址后，土地使用证一直沿用别人的名字，当时买房时，只有土地使用证，并且当时没有及时办理土地使用证过户，后来就拿土地使用证贷款，直至2011年初还清贷款后，从银行拿回土地使用证，就接着在1995年建好的一层楼基础上加盖几层楼，问题是，像这中情况下应该怎么处理： 1、房产证怎么办理？ 2、房

Huanghuoxing 已过期 2011-10-12 回复(1)

没有在房产所办理房产过户，仅仅在公证处公证房产的买卖，可以得到法律保护吗？

我看了一套旧房，我们这里的房产过户都停办，房主建议我们和他们一起到公证处办理公证房产过户，直至房产局开始房产过户办理，可是我听说在没办理房产过户之前，仅仅公证了还是得不到法律保护，是吗？

裴东英已过期 2011-10-20 回复(5)