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我家地热管道漏水,把楼下天花板泡了,是物业负责维修,还是我负责维修?

我家是09年10月买的房子,购房贷款合同上写的日期是10月23日,跟物业签订的业主手册上写的日期是10月1日,如果按购房合同的日期,地热就还没过质保期。我想问一下这种情况物业应该负责维修吗?
在知道地热管漏水后,物业公司把我家自来水管道和地热管道都关闭了,我找物业公司报修后,物业公司又把地热管道打开了,拿楼下的棚做实验看看到底是不是地热管漏水。因为当时物业说不清楚是我家地热管坏了还是自来水管道漏水,所以他把地热管道又打开了;本来一开始我楼下只是饭厅天花板泡了一小片,经过物业公司再次打开地热管道之后现在已经泡了一个饭厅一个厨房一个卧室的天花板并且地板也泡了,我想问一下这个责任也是全部由我负责么?

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提问人:windfly
提问时间:2011-10-23
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我家楼下的管道渗水,楼下装修需要拆除小部分后物业才来负责免费维修,请问,楼下拆开部分的装修谁来买单?

我是503室的,经物业排查是我家洗手盆方向的下水管道出现了漏点渗水,下水管道的漏点处是楼下403室洗手间的棚顶下水管道,如果需要补漏管道需要403拆开装修,但是403住户不想动他家的装修,问谁来给他的装修买单,就是拆开装修和修复装修的费用,麻烦律师解答。万分感谢!

hljtvv 已过期 2009-12-29 回复(2)

地热管漏水到楼下,楼上业主怕破坏地面不让物业维修,合法吗

我家楼上的地热管漏水,他家刚装修完,所以不让物业维修会破坏地面就不让维修,只是自己把地热管用胶带帮了一下,但还是会把水楼到我家,我想请问一下,这种情况物业是否有权强行维修,我家的损失该由谁负

G-STAR 已过期 2010-10-22 回复(1)

热水管道漏水,物业该不该负责维修?

2005年10月入住的商品房,住后一年,楼下的住户说是我们家漏水,经过管理处打压,没查出我们房有问题。2010年7月拆了隔壁的小阳台也说是没事,可是今年我们家有明显的水从墙脚冒出来,只要一关热水器,水就不漏了,请问物业该不该免费维修?

漏水 已过期 2010-11-30 回复(1)

地热漏水,是否由物业负责?

我家是06年买的房,10年入住,但在当年供暖时就发现漏水了,原来是我们入住前,地热管线被冻裂了,找了物业,可物业说他们不管,并且还过了房屋保修期了,这合理吗?

abcyangzhou 已过期 2011-02-26 回复(1)

我家是408室的,给水管道漏水渗到隔壁楼下的307和207两户.............

经自己检查,发现自来水给水管由我家的水表接出来,至我家进户这一段给水管有渗漏现象。 水渗到了隔壁楼下307和207两户,407没事,更奇怪的事是我家楼下的308和208却没有渗水现象,请问应该由谁负责维修和对307和207两户的损失赔偿?急............

zhangchangzheng 已关闭 2011-04-24 回复(0)

房屋出租,漏水至楼下,由谁负责维修

请问,我家楼上的房子出租,卫生间和客厅挨着,她家卫生间水已经漏到我家客厅的一面紧邻的墙上,由于在大院住,房管部门联系原房主,希望他们开单子进行维修,并承担维修费用,但原房主不过来解决,还非常不讲理的给出答复是她家不漏水,也不会来看我们被漏的墙壁,并不负担维修费用!后房管部门说管不了,我们自己联系房主

眉妩 已过期 2011-06-19 回复(11)

楼下房顶渗水怀疑我家地埋给水管道漏水,谁应该对此负责?

楼下房顶渗水,怀疑是我家地埋的给水管道漏水,我家的房子住上六、七年了,当初未改动过管道,现在楼下要求我家揭开木地板检查,我该如何处理,产生的费用应该由谁来承担,谁应该出面解决?(去年我家暖气漏水漏了楼下,协商赔偿是给了对方2500元,双方为此闹得很不愉快)麻烦各位律师出个主意,谢谢了。

duminlin 已过期 2011-08-21 回复(1)

三楼房东把房子租给租户后,我家在他家下面,厕所开始漏水,他同意维修,但是要从我们家锯开下水管道,否则

我想问怎么办,怎么要求赔偿以及他漏水在我们家是不合法的因为维修后效果怎样很不好说,如果以后修后我们老漏水更麻

zzugy 已过期 2011-10-09 回复(2)

楼上私改管道,致使楼下楼顶漏水,物业该管吗

楼上装修,在下水管主管道上直接打洞,改动了主下水管道,现在楼下楼顶漏水,找物业,物业说是楼上改动管子造成的,他们不管。

yangjunwisco 已过期 2011-10-14 回复(2)

小区住户室内地热漏水,物业该不该负责维修?谁来承担责任

我买的是2手房,房子是04年盖的,我是09年买的,今年在试水的时候楼下找我说我家地热漏水了,我家又找不到漏水点,找物业,物业说是住户自己的责任不归他们管。我该怎么办? 现在证明是自来水管渗水

我本无忧 已过期 2011-10-19 回复(1)
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