我和哥哥分家，写了分家协议。分家协议上写的是那几间房屋归哥哥所有，那几件房屋归我所有。公证人是村里的村民。没去公证处公证。土地证还是父亲的，没房产证，在农村似乎没房产证，只有土地证。现在拆迁了，土地的赔偿款我们兄弟可以要吗？还是我们只有权力要房屋的赔偿款？请给予解释清楚，无尽感激！
我爸妈健在，兄弟俩人现已成家，09年分的家，分的是新房和俩兄弟结婚之前的债，如今单过。[当初写了分家书，爸妈兄弟还有舅舅都签了名字]请问这样有法律效果吗？还有家里有一间半的老房屋，如今爸妈想把它写给我儿子，请问他们怎么写有效。
家里北屋三间，西一间是属于爸爸的，中一间是奶奶的，东一间是叔叔的，叔叔还没成家，都是摁手印的，想把属于爸爸的那一间要回来，通过法律应该怎么办。。。还有另一间是让给我姑使用的，是不是只有使用的权利，有没有可能把这一间也要回来。。。。
你好，签分家协议的时候，父亲不在场。是最后大儿子拿给父亲签的。父亲也没有阅读能力，也没有看。直接签的。分家协议上注明的在场人，都没有在场。都是他们事前写好，最后由大儿子拿给父亲签的。而且协议上没有注明书写日期，也没有公正。请问这样的分家协议有法律效应吗？
有个房产证去名字的问题想咨询下。因为分家了 当时各方已签了财产的拆分协议 签字并有第三方在场作证。本来兄弟共有的房子，现在房是分给哥哥，但房产证还是兄弟两人的名字，协议并无去做公证处理，请问这样的协议有效吗？ 如果要去掉一个名字该怎么处理？等待您的回复，谢谢！
母亲分的家.有协议.房屋置换时母亲把给孩子的房自己换了独单.现在把这独单给卖了.说从现在开始不是孩子的母亲了.孩子能起诉母亲要房吗.能胜诉吗
我们村现在旧城改造，我们是兄弟三个，其他两个都有自己的房宅，我们和老家生活在一起，两个兄弟自己的房宅所得归自己，老家的房宅我们享受与他们一样的赔偿，其余的补偿归老家，回迁楼直接过户给我们，像这种情况，我们还用写分家单吗？我们想用自已所得的钱再买一套回迁楼供老家生活，这种情况用写清楚吗？我怕将来有产权
有老房子一处200多平米，拆除部分建新房120平米，新房给儿子，剩余部分旧房子100多平米给女儿，家人都无异议，协议书怎么写
