法律查封房屋是否要下达裁定书

法律在查封房产等不动产之前是否必须下达查封裁定书.如果没有下达查封裁定书(也没有送达裁定书),只凭协助执行通知书,房产部门可不可以不执行查封决定.

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提问人：何烈良
提问时间：2011-10-20

民事调解书生效后，另一方不履行约定义务（房屋产权过户），申请执行后，法院是否应下达执执行裁定书和协助执行通知书。还是只出具协助执行通知书。

hnY1450 已过期 2010-09-15 回复(2)

两年前房屋拆迁，叔叔在原有旧房子上加盖（只加盖一个楼梯）与父亲签订一份协议（协议中还说明给父亲两百元），标明该所建平方房子归叔叔所有，（父亲智力低下）。现旧房子拆迁所得平方为135平方，房子户主为爷爷，拆迁协议中没有指定谁该得的平方数。默认为叔叔所得90平方，父亲所得45平方。因父亲智力低下，本人在外地上

yiyi234 已过期 2011-02-21 回复(2)

房屋被查封3年到期，案件未结是否可以解封？

我与他人合伙卖服装，其将替我代领的返利款30万元据为己有，我将其投资款50万元扣下，要求其对账解除合伙关系。其不对账也不认帐，起诉要求我返还其50万元及利息，并将我市值200万元的两套商服楼保全3年（2008年8月28起诉，2010年8月25续封一年）。现其因涉嫌侵占罪被捕。请问：1、其明显超值保全3年给我造成的损失是否应赔

SAZ6337 已过期 2011-04-21 回复(11)

房屋被查封3年到期，案件未结是否可以解封？

我与他人合伙卖服装，其将替我代领的返利款30万元据为己有，我将其投资款50万元扣下，要求其对账解除合伙关系。其不对账也不认帐，起诉要求我返还其50万元及利息，并将我市值200万元的两套商服楼保全3年（2008年8月28起诉，2010年8月25续封一年）。现其因涉嫌侵占罪被捕。请问：1、其明显超值保全3年给我造成的损失是否应赔

hwB2355 已过期 2011-04-22 回复(7)

父母离异，家庭房屋归属协议是否具有法律效力？

93年我父母盖了一栋房子，由于感情不和在94年离异，当时在法院的离婚判决书上其房产自愿赠送于我，并有协议书。我由于考虑父子关系，在我18岁的时候并没有提出将房子过户于我的名下。94年到如今2011年，我父亲始终都没有帮我办理房产证，现有的只有地契和93年的房屋准建证。当时房子并没有人住在里面。由于2011年，年底我即

heixuesky1 已解决 2011-05-06 回复(3)

请问：继承法第三条规定的房屋可以继承而宅基地使用权不能继承是否相互冲突？法律有何相关条文解释？

lfaz083316@adsl 已过期 2011-06-14 回复(1)

执行中查封、划拨裁定书是否必须由主管院长签字，有否法律依据，谢谢

黄坤生已关闭 2011-06-19 回复(0)

房屋合同是否有效受法律保护吗？

我购买一套村里的房子，其房子以前是村里建造小学用的。（没有土地使用权及房产证）与村里领导人签的协议并与当地的公证处证明过，本人是该村农民，我想问一下再没有士地使用权与房产证的条件下签订的合同是否具备法律效力。如果拆迁我是否能拿到所有拆迁费用。我能否把户口迁进来

yliu1982 已解决 2011-07-02 回复(2)

房屋更名当事人双方签订的协议在房屋更名后是否具有法律效力

你好！我父亲去世后留有一套房屋，并经我母亲和弟弟的同意后更名在我的名上，现在我弟弟已经结婚，而且我也有自己的房子，父亲留下的房屋实质上是由弟弟他们住，现在弟弟和弟妹想将房屋过户到他们名上，我考虑到家庭整体和睦，也同意更名。但我担心他们婚姻不稳定，怕将来他们婚姻出现问题而影响到母亲的居住条件，所以我想

QIw1127 已过期 2011-07-29 回复(1)

房屋在查封期间被交房是否形成事实居住？

屋因一房二卖被法院查封，在查封后房主将房屋将房屋交付第二个买家，是否形成事实居住而影响法院案件办理？法院查封是在房管局查封的

刘女士815 已过期 2011-08-29 回复(2)