合同签了2年了，开发商未去房管局备案，属违约吗？

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提问人：ask20160406ka3
提问时间：2016-04-06

09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种

poetao 已过期 2010-12-04 回复(1)

楼宇买卖合同，开发商未办好竣工验收备案，未提供到三证一书

背景：房地产开发商，到了合同上面的交楼日期，但是未办好竣工验收备案，未提供到三证一书。 1、这样可否按照买卖合同约定执行每日万分之2的违约金，追讨赔偿。其中要注意什么问题。 2、到了交楼日期，开发商有发收楼通知书给业主，而业务也到自己的单位看过，对于装修质量不好的地方，要求发展商整改的，并签署了整改表

kymiss 已解决 2013-09-05 回复(4)

开发商未取得竣工验收备案表延期交房违约赔偿

云南大春盛房地产开发有限公司开发建设的“林语半山”项目，经规划建设管理部门批准实施建盖，目前1-8幢152套商品房于2013年6月24日竣工，并向州建筑工程质量监督站等有关部门单位申请进行初验，但因存在部分问题还需进行整改，并未取得规划、消防等部门认可文件或准许使用文件。我与该开发商签订了购房合同，合同规定2013

yaozguo 已解决 2013-11-25 回复(3)

您好请问购买房屋合同开发商要用原件去房管局备案请问能给他

您好请问购买房屋合同开发商要用原件去房管局备案请问能给他吗

短信用户已关闭 2014-08-05 回复(0)

长葛市房管局抵押科的购房合同能否出借？知道的说下，谢谢。买房时，开发商未给合同，本人一直居住郑州，

长葛市房管局抵押科的购房合同能否出借？知道的说下，谢谢。买房时，开发商未给合同，本人一直居住郑州，房本购房合同全在房管局抵押科，只是问问能否把购房合同拿出？？

IX229 已过期 2015-04-13 回复(2)

我的房子交了首付，房管局备案合同，未办按揭，现在开发商未按时交房

我的房子交了首付，房管局备案合同，未办按揭，现在开发商未按时交房，备案合同在开发商那里，我可以上诉违约吗，怎么提交资料，谢谢

ask2015072548o 已过期 2015-07-25 回复(1)

开发商未告知卖的房是已经抵押过的房，导致付首付将近一年也无法在房管局备案

开发商未告知卖的房是已经抵押过的房，导致付首付将近一年也无法在房管局备案，现在想退房，可以退吗？能得到什么赔偿？