本人今年6月购买了一套二手房，7月入住后发现多处天花板漏水，现向你咨询看如何处理好。 具体情况是这样的，我买的套房是7楼701房，而8楼的801房只有半层的，我朝西北面的客厅、主卧室、次卧室的正上方原来是露台，在我购买之前801的业主已经在我客厅的正上方私自搭建了厨房和饭厅，在主卧室和次卧室靠外墙部分围建了水池和菜地，在我朝东南面的阳台正上方801将原本开放的空间封闭后改建成卫生间，并且将属于公共设施的阳台和靠近阳台的卫生间的下水道伸顶排气管堵塞。现在我套房的受损情况有几处，客厅天花板正中有渗漏的裂缝长度超过1.8米，正上方为801业主搭建的用于分隔厨房和饭厅的墙，方向与墙的一致，水滴处彩磨地板被腐蚀受损；客厅西北距离西墙约0.4米距北墙约0.5米天花板处有渗漏现象;主卧室正中天花板有裂缝和渗漏;次卧室靠近东北面外墙处天花有严重渗漏裂缝超过0.6米，水滴处彩磨地板被腐蚀受损，正上方为801业主围建的菜地和水池；阳台靠外的圈梁渗漏部分超过2米，24小时不停滴水，造成阳台栏杆墙面瓷块被腐蚀受损，正上方为801业主封闭改建的卫生间；阳台和靠近阳台的卫生间存在下水道恶臭气体，而采用相同管材和结构的主卧室中的卫生间不存在这个情况。 现在有几个问题请教： 1、房子的建造年份是2002年，从原业主那里了解到以前因为漏水问题也找过开发商来维修过，801的业主坚称与他加建部分无关，说是楼板质量问题，我上8楼露台也看到有补漏的痕迹，可是如果按照防水层5年保修期的规定，现在开发商还有责任吗？如果以保修期内没有维修好为由追究开发商的责任需要什么样的证据？起诉的话是否应该把开发商列为第二被告？ 2、渗漏的裂缝及下水道恶臭气体是否为801业主加建或改建部分造成需要鉴定吗？鉴定的费用由谁承担？如果鉴定结果是造成的损害不是801业主加建部分造成的，那维修费用我需要承担吗？进入801的露台必须从套房门进入，就是说801业主如果不同意的话，别人是无法进入那个露台的。 3、渗漏已经造成了我的损失，向谁索赔？索赔金额如何确定？ 4、现在我这种情况如果起诉的话是直接自己起诉好还是委托律师起诉好？ 谢谢！
本人现在租的是一个危楼的商服楼，今天楼上改造管道漏水到至我现在不能正常营业有部分损失，我想咨询下我该怎么处理此问题，我联系建设局.建设局说是统一改建 但是我的损失谁来负责、我是做农药化肥种子的、因为他要是这么弄过了春耕季节我们就关门了 很影响我的生意 我已经一天没有营业了
我想问下，厨房漏水，楼上业主要进门拆楼下业主的顶，楼下业主收取一定的押金是否合法
我想问下，厨房漏水，楼上业主要进门拆楼下业主的顶，楼下业主收取一定的押金是否合法
2010年3月至4月楼上装修（我们小区是新小区），当时我家也在装修，暖气并没有漏水（乌鲁木齐在2010年3月22日停暖，装修并没有完成）。在2010年10月再通暖气时楼上暖气阀漏水了，楼下的餐厅顶部受损，当时楼上的找来装修工修理，只是涂抹了一下，干了以后一些地方的皮都快掉了，再次找楼上，楼上说今年天气暖和了在修理。今
楼上邻居家漏水,把我家淹了,损失达到了两万元。我找楼上邻居索赔,但是邻居只肯赔偿1000元。但是我未保留当时装修时所购地板与家具等的发票,现在无法证明受损财物价值。我该怎么办呢?
我们住七楼，八楼经常漏水，原因一是八楼经常停水，厨房水池常流水，出水处不通，导致楼下经常漏水，协商无效；二是阳台遮阳棚被风吹坏倒灌水近一周，楼上无动于终，仍其漫水，没补救措施，请求法律支持．
楼上住户因下大雨，自家阳台下水堵塞而引起客厅大面积积水，并滴漏到楼下住户客厅，引起的赔偿纠纷，楼上说是天灾人祸，自己都是受害者，不应承担楼下的装修赔偿？此说法有无道理？楼下的住户应该怎么维权？
我家房子是2006年6月份竣工交付使用，我2007年买的，当时厨房和洗手间是开发商简装修的，我们啥也没有动只是在厨房做了厨柜不存在装修改管道的问题，装修完没有入住时楼下说餐厅的角渗水，我们在家里检查了管子不存在漏水2008年1月入住。2010年楼下又找我们说楼水我们找物业来看后修了没有修好，最近又开始楼厨房漏，我们一
楼上因停水忘记了关水龙头，导致等有水了都漏到了我们楼下，房间都是水，包括地板，柜子，墙，被子，等等都是水，这种情形我们可理赔多少？
律师您好，我家住的是一栋老楼共5层，我家住在4楼，楼上5楼厨房在水池处常年漏水，严重妨碍我家在水池处用水洗涮。我家经多次协商要求楼上住户将防水层修好，楼上拒不修理，现在我在楼上的供水管处私自安装了水阀，如果楼上再漏水我就要给楼上断水，恢复供水的条件就是楼上要将防水层修好。请问我这样做违法吗？ 请不要劝
