购买了一处二手房，还未过户。使用的是北京标准的购房合同，没做其他约定。交房屋首付款以后，去房屋处发现房屋因隔壁邻居卫生间防水问题，有两面墙墙皮大面积脱落，此状况已持续四五年了。现在我提出购买前卖家未说明有渗水现象，我要求退房。但是卖家不同意，他说找隔壁协商修理防水，但修理时间不确定。我该怎么办？如果我起诉退房能得到法院支持嘛？
我买了辆二手车，没有及时过户，后来发现是辆被查封的车！咋办？
由于麻痹大意，签了协议，交钱交车，后来卖车的人以车主出差等理由拖延过户。 在车管所机动车网上查无违章记录！但是到车管所里查是被查封了！肯定不是盗抢车！可能是因为经济纠纷而被法院查封的！ 问题： （1）既然是被查封的车，为啥还能上路行驶呢？ （2）如果报警，车咋办？要交给派出所吗？ （3）如果继续开，
本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本
本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗 有什么风险吗 这样做的风险大吗？
买卖合同已签，总价104万，首付款已经付了给卖家，没有监管直接给的现金，并且她用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同，首付款返还，并给2万的额外补
本人于2010年11月3日同房东、中介公司签署购买一套住宅合同，房价为79万。合同约定首付29万（20个工作日付清），贷款50万，同时已交2 万定金（已打收条）。之后于2010年11月16日上午交给房东部分首付款10万（已打收条），约定下午在银行面签，但到下午房东就以“未拿到全部首付” 为由拒绝面签，致使贷款审批停滞。本人担心
买二手房付完首付后，房业让提前入住，发现房子天天有异响能退房吗？现还没有交税和过户。
异响开始以为是暖气的声响，后物业来维修后还是一直有，没有规律性，一般是晚上，一早声音比较响。房主也不解决些问题，我买房子前她和中介都末说明此问题。现阶段我可以要求退房吗？如果不退房我怎么要求赔偿，解决？？？
买的二手楼才住几个月，发现天花板有渗水发霉，旧业主有责任吗？
我是刚买的二手楼才住几个月，发现阳台的天花板有大片水迹和发霉（是一点点累积出来的），出现水迹的时候刚好是雨季，我们买房的时候是晴天，我怀疑旧业主有隐瞒事实的嫌疑，可以找旧业主负责任吗？
二手房已付首付，房子已过户，贷款没有放款，原房东不让我住进去
我于今年元旦经二手房中介卖的房子，当时合同上说的是按揭现在首付已经付过，房产证也已经是我的名字了，但是房产证现在在银行，货款已经预批，就是还没有放款，我想住进去，可是原房东不让，请问我可以住进吗，他有权不让我住吗，
7月中旬签订了二手房买卖合同，并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等，在交完税的第二天，原房东通知有漏水现象。后据了解，该小区普遍存在漏水现象，应该是房屋质量问题，房屋已经过保质期。目前还没有过户，请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同，并退还定金？谢谢！
专家您好！父亲去世前购买过一块土地，有国有土地使用证，土地性质为出让，当时是以公司名义购买的，现在公司也不存在了，只有公章还在，请问能过户到我母亲名下吗？该如何办理？如果现在有人要购买，可以直接协议转让吗？谢谢！
