物业公司向居民额外收取施工费是否合理（正常缴纳物业费的情况下）
通知 小区业主： 由于本小区上水主干线老化，现已出现渗漏，如不及时更换易 出现跑水事故。经与XX供水公司协商，须在XX 不行道和XX车行道各挖一个10米长， 0.8米宽，3.5米深沟安装更换入户管线。工程预算4万余元。因小区维修基金未全 圆交纳，尚不能启用。需要本小区住户平摊此费用，收费标准如下： 1.住宅每户100元 2.非居民每户200元，以使用面积100平方米为基数，每超过100 平方米，加收200元 此通知公示一天 X月X日开始收缴 工程竣工后，收缴结果与施工费用一并公示。 黑龙江省XX物业管理有限公司 2009年X月X日（有公章） 以上通知是否有效，居民是否有义务交纳施工款？
我买了一套房子，还没有装修，当然也不会入住了，这种情况一定要交物业费吗？我认为，我并没有入住，就不存在享用物业的服务，为什么还要交物业管理费呢？
徐州市华夏.枫林绿洲小区物业管理人员在小区内的公共道路边的人行道上划下了停车位，然后每个车位上锁用来出租给业主收取费合法吗？
您好： 我是07年7月拿到的房子钥匙同时也被收取了3年的物业管理费（物业与业主都没有签合同），但当时小区里都没有通电，直到07年9月才通的临时电（是从隔壁厂里借的），到08年初小区里的水泥路才铺好，后来才来了个清扫垃圾的人，到09年4月我们才能办理房产证（之前一直不能办理），请问物业费从07年7月开始收取是否合理
业主在缴纳物业费后，是不是视同与物业公司形成合同关系？那么在此期间，如果业主的财产被盗，物业公司是否应当承担一定的关联责任？在此事物业公司没有给予任何说法的情况下，物业公司要求业主缴纳停车费，并威胁说如果不交，就不允许业主出入及停放车辆，请求法律援助。
物业公司多项违约服务，告业主拒交物业费，法院判业主违约合理吗?
物业公司违约服务，告业主拒交物业费，法院判业主交纳90%物业费，合理吗？业主已向法庭提供了多份证据，证明物业服务违约，物业违约没有按照约定的服务项目提供物业服务。业主多次找物业解决问题，物业拒绝提供服务。业主在此情况下只有以拒交部分物业费来维护权利。法院的判决不公正，业主应怎样维权？请各位多多指教！谢
律师好！ 如果我在不知情的（换句话说被开发商和物业公司一起欺骗的情况下）与物业公司签订了物业管理合同，这个合同是否生效？ 2008年10月1日，开发商通过"南宁早报"刊登了收房的消息，但是在2008年10月10日南宁经济开发区也在“南宁早报”上刊登###开发商未具备交房手续，同时房屋需要整改，整改后才能继续交房：同时
商业广场地下停车场等相应配套设施未启用，是否需要缴纳全额物业费?商铺被盗，广场物业是否需要承担相应的
跟物业提出地下停车场未启用，物业给的答复是这个是开发商的问题，跟物业公司无关。请问我是否有法律依据减少相应的物业费？ 我承租的店铺被盗，发现后马上报案，物业现在说法是只能人道主义补偿，但是物业承诺是24小时保安巡逻，是不是物业也有相应的责任，大概能承担多少？
