房屋租赁合同没有解除条款和违约条款！如何解除和计算违约金！

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提问人：ask2016033081q
提问时间：2016-03-30

房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？谢谢各位专家提供宝贵意见。请问实际损失如何计算？中介公司撮合租户与房主签订一年的租赁合同。

sophiawgl 已过期 2010-01-06 回复(6)

提前解除房屋租赁合同的违约给我造成的经济损失怎样界定

２００７年５月我与某单位签订了１０年房屋租赁合同，今年６月该单位要与我解除合同，理由是县城规划要开发房地产．我经营的是一家歌厅，按我正常经营，月收入都有３万元左右，这损失在法庭上怎样才能得到支持．

xjbcmzg 已关闭 2010-08-01 回复(0)

提前解除房屋租赁合同的违约给我造成的经济损失怎样界定

２００７年５月我与某单位签订了１０年房屋租赁合同，今年６月该单位要与我解除合同，理由是县城规划要开发房地产．我经营的是一家歌厅，按我正常经营，月收入都有３万元左右，这损失在法庭上怎样才能得到支持．

xjbcmzg 已过期 2010-08-01 回复(3)

房屋租赁合同补充条款和违约责任有点冲突

您方便帮我分析一下么，我今年7.9号帮朋友租了一个房子，但他只住2个多月，我就和房屋中介说好租3个月房子，我提前通知他退房，押金我不要了中介让我签一年合同，缴款方式为季度付款。我让在合同上加了一个手写的补充条款，说：如乙方（我）没有按合同履行协议，提前30天通知甲方，配合甲方看房，在甲方找到下一

法盲真惨已过期 2010-09-07 回复(5)

房屋租赁合同中约定不能卖房，但是房东已经卖了也没有解除租赁合同算是违约吗

签订了租赁合同为5年，约定房东租赁期限内不能卖房或者以其他理由收回，第二年房东就出售了该房屋，但是没有解除原租赁合同，请问算违约吗

浩瀚夜空已过期 2013-09-07 回复(3)

房屋租赁合同未写违纸如何办的条款，能否在承租人违约情况下解除合同关系？

您好，我从房东手里直接租的房子开美容院，因空间较大，便于房东协商将部分空间转租，并与新的承租方合约定只能经营美甲美睫项目，不得超范围经营，但未写违约如何办的条款。现在，新的承租方在经营美甲美睫项目同时，还在这摆货架卖了一个月衣服，对我的美容院经营秩序影响较大，现在我不想租给她了，请问我能否向法院起诉

125041857 已过期 2015-08-11 回复(2)

合约机未到期，用户要求解除合同，合同里面没有具体的违约金，用户应承担什么违约责任

yangzihao3122 已过期 2015-11-17 回复(6)

合同没有签订违约金的条款，被辞退后可以得到违约金吗？

ask20151129cvn 已过期 2015-11-29 回复(1)

请问一下，房屋老板违约不租房子了，而且当时合同上没有提违约金

请问一下，房屋老板违约不租房子了，而且当时合同上没有提违约金这一项怎麽办？

ask20160308btd 已过期 2016-03-08 回复(7)

合同中双方没有约定支付违约的，一方违约不付款，如何计算违约方的滞纳金？

yz_zkl 已过期 2016-03-24 回复(8)