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一手房更名买卖符合国家规定吗?

你好,本人在苏州地区于1/13买了套更名房,在开发商那边买的,他们说这房子是他们全款抵押给工程方的,人家放在他们这卖,程序和一手房交易一样,就是多个更名的流程,我们看好了房子,也看过原房屋合同和抵押的文件等,觉得无误,就买了,在开发商销售的见证下,和房东签下协议,首付款分两次付清,先付一部分已经打到房东卡里,剩下的在3/28前付清,在这期间由开发商销售走流程更名等,但是我们当时法律意识淡薄,病没有和开发商签协议,因为他们说只凭我们和房东签的协议就够了,不需要和他们签,我们的合同也要等他们走好程序撤销原合同之后再和我们签的,开发商还让我们尽快准备钱,他们走流程很快,个把月就能好,然后我们过完年2月份就准备好了钱,房价也涨了不少,有点担心,就问了一次开发商,他们说需要总经理签字再去房管局走流程,又等了几天,等到3月份终于签完字了,拿到房管局办理了,说很快的,然后3/22号跟我们说出现问题了,房管局那边不好更名了, 原合同不能注销了,让我们想办法,我们也没办法,一直拖到现在,已经超过28号了,于是我们联系了开发商让他约房东过来我们再补充个协议,目前在等开发商那边的消息,坐等通知,除此之外,我们也不知道怎么办,请问一手房更名到底合不合法?如果合法,为什么出现不好更名这种问题,如果一开始国家就不允许的,那么开发商在我们不知情的情况下卖给我们,算不算诈骗?我们现在应该怎么办?假如最后房子买卖不成,我们遭受的损失应该找谁理论?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:余雨乔
提问时间:2016-03-30
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