房屋买卖钱的租赁合同及租金问题

你好，我再2016年3月20日从法院拍卖网上拍的一套房子，但房子有租赁期，是2015年5月1日-2020年4月30日，其中第一年房租已付给原房东，请问按照合同法，买卖不破租赁，若租客继续租房，后续的租金是交付新房东还是原房东？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：sderons
提问时间：2016-03-29

我想咨询一下关于房屋买卖的合同纠纷问题。我跟开发商签订了买卖合同后，已经交了一半房款，因备案时间超过一年，无法办理住房公积金贷款，后来跟开发商协商，就撤销了备案，本来说好了从新备案的，但是现在开发商反悔了，一定要我们用商贷，还威胁我们不用商贷，就把房子卖掉，交的款也不退完。请问这种情况我们要怎样维

ask20151028hn6 已过期 2015-10-28 回复(1)

刚跟房东签了租赁合同，因房屋漏雨剩余租金没给，他提出关门房子不租了，他应该如何赔偿我

ask20151117fxp 已过期 2015-11-17 回复(2)

与中介签订了《房屋租赁代理合同》，中介未按合同约定支付租金，多次催告未果后，短信明确告知按照合同约定由于中介违约要求解除合同，中介未表示继续履行合同意愿，不再与我联系，也不再支付剩余租金。该合同是他人代我签的，没有我的书面授权，是否可以认为该合同无效，或按照以上情形认为该合同已解除？在该种情况下，

yiyiruc 已过期 2015-11-18 回复(12)

甲乙双方就一处房屋达成租赁协议，已每年两万多万元租金签订了租赁期为3年的租赁合同，但合同上未标注违约责任及违约金问题。 1年后，甲方想违约收回房屋。我该怎么办？我不想搬出去。

ask20151126b58 已过期 2015-11-26 回复(2)

甲乙双方就一处房屋达成租赁协议，已每年两万多万元租金签订了租赁期为3年的租赁合同，但合同上未标注违约责任及违约金问题。 1年后，甲方想违约收回房屋。我该怎么办？我不想搬出去。

ask20151126b58 已过期 2015-11-26 回复(2)

我是14年11月与房东签订3年房屋商铺租赁合同，因经营问题，导致我于今年10月提出无法继续经营想转让该店铺。房东提出在房屋转让寻找下家期间，我还需承担房租，否则房屋转让后不支付给我转让费。不知是否合理

ask20151129ymn 已过期 2015-11-29 回复(5)

我于2010年5月与村集体签订房屋租赁合同，面积400平方米从事宾馆，2015年合同到期，村集体要求租金上涨，是原租金的240%，双方就价格未协商一致，至今合同未签，房租未交，现在要拆迁，公路拓宽，请问我能主张房屋装饰补偿，停产，停业补偿和搬迁补助费吗

一个人在家玩已过期 2016-02-22 回复(1)

你好，李律师，我想请教一个问题：我家的房子通过中介卖掉，只跟买家签了买卖房屋居间合同，买家交了五万订金，过了两天，我们不打算卖了，想赔偿买家双倍订金然后交付中介费，但是中介说把我家房子给网签了，并且告知我们再让我们赔偿买家总房价格的百分之二十违约金。否则不给我们撤退网签。李律师，我们该怎么办呢？

ask201603037xi 已过期 2016-03-03 回复(4)

ask20160307ku3 已过期 2016-03-07 回复(4)

租赁合同已交60%租金，甲方不交房，要解除合同，但乙方已实际占有房屋，乙方能继续使用房屋吗，要求甲方履行合同吗而且合同规定在合同生效后房屋交接前，甲方不能已任何理由解除合同和拒绝交付房屋，如甲方故意解除合同，违约金为两年房租，可以打回违约金吗

15922157000 已过期 2016-03-19 回复(1)