您好， 我是北京业主，房屋已出租但租期未到。 问题如下： 我可否按照明确的违约条款通知承租人，支付违约金结束租赁，在收回房屋后立即进行出售？ 这是否涉及或违反“买卖不破租赁”？ 感谢！
我与甲方签定门市租赁合同未到期,甲方将门市出售出去,新的买家叫我搬出所租门市,合同终止,我现在应该找甲方赔偿违约责任吗?
商铺租赁合同签订一年，刚履行半年，甲方违约，乙方可以要回违约金吗？甲方以没有营业执照正常营业为由（甲
商铺租赁合同签订一年，刚履行半年，甲方违约，乙方可以要回违约金吗？甲方以没有营业执照正常营业为由（甲方一直申办但未办完），罚乙方，合法吗？
原房主是我朋友我很信任他，以前也去他家做客过，所以买房子的时候我就没去看也没仔细问。我们签好合同办好过户之后，我准备搬家了才知道他早就把把房子租出去了，还签了5年的出租合同。等五年我不是傻吗？怎么样才可以把租客赶出来？
二手房买卖 买方违约不想买了 要求起诉业主返还定金 且说业主有欺诈行为 原始情况是这样的 原房屋面积是106平方实际面积200多平方 但是是顶楼复式房 由于顶楼没有封顶完成 客户去物业问不能封顶 客户认为业主欺骗他 所以要起诉业主 这种情况买方能胜诉吗？
你好。我的商铺租客违约在先，不履行合同，我限定她搬出，按照违约责任
你好。我的商铺租客违约在先，不履行合同，我限定她搬出，按照违约责任，本可要求赔偿，但考虑年轻人不容易，我决定就扣除她的押金补偿。未果，她现在将商铺上锁走人。我的问题是：1.我能否将她拒绝交出钥匙的时间点作为她依然在租赁房屋。2.我可否开锁（他们屋内已经腾空），谢谢。
你好。我的商铺租客违约在先，不履行合同，我限定她搬出，按照违约责任
你好。我的商铺租客违约在先，不履行合同，我限定她搬出，按照违约责任，本可要求赔偿，但考虑年轻人不容易，我决定就扣除她的押金补偿。未果，她现在将商铺上锁走人。我的问题是：1.我能否将她拒绝交出钥匙的时间点作为她依然在租赁房屋。2.我可否开锁（他们屋内已经腾空），谢谢。
我们双方签订了一个买卖合同。可对方在履约了1/3后违约不履行义务了
我们双方签订了一个买卖合同。可对方在履约了1/3后违约不履行义务了，我又不想起诉，我能通过其他哪些方式取得损害赔偿呢？诉讼太麻烦了
二手房买卖，买房贷款，合同只约定买房需要在银行放款当日将尾款支付卖方（如银行审批数额不足前述额度，乙方应将差额部分在银行放款当日一次性支付乙方），未约定最终付款时间，因买方信用问题，不能贷款，且不通知卖方打算如何处理，造成卖方一直收不到尾款，这种未约定违约责任和处理方式的情况下，卖方是否有权终止合同
