我2013年底买的房子，约定2015年12月20日交房，约定超过90日未交房买受人可以解除合同

我2013年底买的房子，约定2015年12月20日交房，约定超过90日未交房买受人可以解除合同，现在已超过90天了，开发商以去年下雨天数达185天不退房，这个算不可抗拒的因素吗？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20160328hvp
提问时间：2016-03-28

购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同。现关于商品房买卖合同的相关司法解释，解除权为1年，双方有约定的除外，那上述超过60日是否属双方约定，不受司法解释解除权为一年的约束？

lindasy 已过期 2014-12-26 回复(3)

我按揭买的房子，已还房贷一年。开发商违约延期交房，合同上约定可以解除合同，房产开发商也同意解除合同。但必须要我还清银行贷款，解除按揭，开房商才同意退还全部房款。我担心按揭解除，房产开发商不按时归还房款。我的担心有必要吗？有没有什么办法约束开发商？

ask20150725ozi 已过期 2015-07-25 回复(2)

我于2014年年底贷款买的房子，原定于今年10月份交房，合同上写的超过二个月不交房可以退房，请问我怎么退房？

ask20151205sdz 已过期 2015-12-05 回复(5)

大家好。我2013年5月买了个房子，合同约定2014年年底交房。但开发商未及时交房，我通过法院要求与开发商退房。一审判决书下来了，但是开发商申请上诉。可是法官迟迟不把材料上交到上一级法院。请问我有什么途径可以维护自己的利益吗？

ask20160222s48 已关闭 2016-02-22 回复(0)

我购房后单方解除合同可以吗？并愿意承担合同约定的百分之二十的违约金。

ask20160303sge 已过期 2016-03-03 回复(1)

去年一年的工资都是按合同金额的百分之八十发放，老板约定年底发放，年底发放的金额我不满意，请问可以告他们吗？

1457010969 已关闭 2016-03-03 回复(0)

你好，我在开发商买了套房，逾期未交付使用，合同条款约定逾期60天为交房的可以解除合同，退换所交的房款，但开发商说合同已在房管所备案，不能退，只能等到房产证下来

ask201603166xq 已关闭 2016-03-16 回复(0)

你好，我在开发商买了套房，逾期未交付使用，合同条款约定逾期60天为交房的可以解除合同，退换所交的房款，但开发商说合同已在房管所备案，不能退，只能等到房产证下来，我想问一下现在该怎么办，已备案的就真的不能退了吗

ask201603166xq 已过期 2016-03-16 回复(2)

房子2011年底已经交楼，购房合同约定是由开发商在交楼后360日内办理房产证的，但至今尚未有结果，据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问：购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？

ask20160325hh3 已过期 2016-03-25 回复(2)