律师您好，我是珠海三灶一小区业主群的管理员，我们小区在当地属于中下级别小区，我们有一个户型的阳台，出于安全和卫生的考虑，大多数业主都想封闭阳台，希望物业协商由他们指定承包工程，指定与小区外立面色调规格统一的铝合金窗封闭阳台，但是物业蛮横，完全不理会大多数业主的意愿，甚至说封一户拆一户，他们有这个权利嘛？当地90%的小区，高档低档的都有封，都没有什么纠纷发生！我们小区刚交楼，入住率还不够，未成立业主委员会，同时装修进度也不一致，我想联合大家自购统一材料同时安装，不知道会有什么后果和纠纷，我把全部的分都拿出来了，虽然不多，但希望各位律师顺手提点意见，您的举手之劳会给我们带来莫大的帮助！在此代表弱势群体向您表示衷心感谢！
业主收广告公司的钱，在自家阳台挂上广告牌。物业有权收费吗？怎么制止？
业主收广告公司的钱，在自家阳台挂上广告牌。物业有权收费吗？怎么制止？
我小区未成立业主委员会，小区属于经济适用房小区，物业公司私自找施工队对小区绿化带（铺有草坪砖主要用于停车，起砖填充水泥，说是准备安装车位锁）进行破坏，业主自发对填充的水泥进行拆除。
小区来有1000多户，入住只有300多，业主委员会未成立，已收取停车费。就是地面车位只有250个，租个业主的只有200个，留50个给临时停车用的，其余只有停地下室，而且很贵150是地上的三倍（按排量，最便宜的）
律师，你好！ 我家刚买一套二手房，四楼（顶楼）有个15平方的露天阳台，由于房子本身面积比较小，所以想在阳台上搭个大约4平方米的厨房间，这个可以搭建吗？算不算违章建筑？
两个月前付了首付款，还有几天放全款。请问在此等待放款的期间前业主有权将房屋单方面出租吗？
两个月前付了首付款，还有几天放全款。请问在此等待放款的期间前业主有权将房屋单方面出租吗？
