个人按揭购房办理房产证的费用咨询
以下是开发商给的标准，请各位律师大大看看是否是合理的，国家的标准是什么？谢谢！
契税：房款的2% （房屋是92.4M2）
交易费：14.02M2
工本费：10元
维修基金：45M2 （此费用是开发商收还是房管局收？）
另需办房产证的面积比购房合同上多了1.68M2
按揭贷款购房(商品房,自住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我的问题(1)我可否要求房产处给予办理房产证,并发给我.
按揭贷款购房(商品房,自住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不可能, 我的问题(1)我可否要求房产处给予办理房产证,并发给我.
婚前男方按揭买房（首付40%，其余由我们夫妻共同还贷），婚后2年办理房产证。房产证只写老公一个人名字
婚前男方按揭买房（首付40%，其余由我们夫妻共同还贷），婚后2年办理房产证。房产证只写老公一个人名字，如果离婚财产怎么分？
家里是婚前给我个人买的房子，婚前已结清。婚后才准备办理房产证，请问房产证上写我一个人的手续，和写夫妻双方的手续是一样办理吗？手续上有哪些差别？
婚前按揭买房，房产合同上是丈夫一个人的名字，有贷款，没有拿到房产证。能不能在房产合同上加上我的名字？
婚前按揭买房，房产合同上是丈夫一个人的名字，有贷款，没有拿到房产证。能不能在房产合同上加上我的名字？怎么才能加？如果加上了，以后拿房产证是不是房产证上是不是一定要有我的名字？ 现在公婆在还贷。
婚前一方签购房合同，婚后办理的房产证，不知道房子属于婚前个人财产还是双方共有财产。
男友婚前签合同办贷款，领结婚证后办理的房产证，房产证上只有他的名字，算不算共有财产？贷款要双方共同还的。另外：婚后要房产证上加上我的名字，手续烦琐吗？要交多少费用啊？
婚前一起按揭买房但购房合同至能天一人名字，婚后办理房产证可以天两人名字吗？是否属于夫妻共有财产？
今年年底准备跟男朋友领证结婚，现在由男朋友买房按揭，问过银行说没有在婚前写两个人的名字买房的，因为户口不在一个地方，而且也不是夫妻关系，我想知购房合同上写男朋友的名字，按揭是由我们共同还的，明年年底办理房产证的时候可以写上两人的吗 ？那时候我们已经结婚了，是否属于夫妻共同财产？置业顾问说是可以的，但
婚前男方按揭买房，婚后办理房产证并增加了女方名字，依据新的司法解释，离婚房产如何分割？谢谢
婚前男方出10万、男方家长出5万一共15万首付买房，向银行贷款16万（购房合同和贷款合同都签的男方的名），女方出10万装修，结婚后办理房产证并在产证上加上女方名字，月供婚前婚后一直由男方负责（有往来账款明细为证）。依据新的婚姻法司法解释，请问离婚后房产该如何分割呢？
