我通过房屋中介购买了一套二手房，签订了委托购买意向书，约定了房款支付方式，并支付了2万的意向金，约定在出售方签字确认后2万意向金转为定金。房东在委托书有效期内在意向书上签字并按了手印。但在委托书约定的时间内签订购买合同时，房东以需提高首付款为由拒绝签订房屋买卖合同，且通过实际沟通交流，得知中介扣留了1万元意向金，只支付了1万元给房东，但我手头的收据是我付给了中介2万元的意向金。现在欲追究房东的违约责任，请问该如何追究，直接起诉房东违约？中介私自扣留的1万元对我的起诉有没有影响？
2001年买卖双方签订房屋买卖合同,买方为规避税费要求签了阴阳两个合同，一个房款10万，一个房款6.5万，买方按10万付房款取得该房屋及房产证。因当时土地证待办，卖方曾几次催促买方办理过户手续，买方均不愿办理。合同未规定违约责任，但约定该房屋自合同签订之日再产生的一切税费均由买方承担。2006、2007年间办房地合一证
您好，我父母在1996年的时候，在山西老家买了一套住房，属于转让房。当时双方商议给转让费6000元，我们按照协议交了6000元之后，转让方又反悔了，提出了再交6000元的转让费，于是我们又给了6000元，按照协议，一共12000元给了转让方后他们要在交房的时候办理相关的过户手续。但是，不曾想到转让方又反悔了，提出再给10000元
您好 我请教一问题 08年初我在辽宁锦州一房产开发处购房 当时一次交建房款25万 协议写明124平米 楼号单元及楼层也写明 并规定 多不添少不退 09年初交房 还规定了相应违约条款 但至今开发商未付房 其做法简直就是耍无赖 说房子都涨价了 原协议写明的房号已经没了 卖别人了 想要就买其它楼号并添钱 不买就退35万 我非常气愤
当地政府把学校的房子买给我哥，我哥也把钱付给财政，有交款的收据。但是现在政府反悔，不想把房子卖给我哥了。请问该怎么办？如果起诉，能胜诉吗？哪些法律可以作为依据？如果接受政府的退款，除了退还已付的钱外，是否还应提供补偿或赔偿。谢谢！
合同约定：甲乙双方应该通过担保公司过户及办理按揭手续。乙方没有通过担保公司而是私自办理了按揭手续。作为甲方，请问我能够起诉乙方吗？需要准备什么材料
我们把房子租给了人家，但人家把房子又转租给了另外的人，前个星期被我们发现了他已把房子转租了2个多月，收了对方1000元压金，交了1季度的钱，还与他们签了1年的合同。 我租他800元，他转租1100元。 我们说不退他的2000元压金，可这人非要我们退给他们不可，说他们家弟弟出事正需要钱，而且还带威胁的语气，最近转租的
我想咨询下房屋购买的问题。我朋友单位上的集资房他自己不想要，他帮我拿上，我要了，房子现在还没盖好，没分下来。我们私下说好了的是房子的房款什么的都由我付款，他以他的名义从单位上把房子拿上，但单位的集资房要求是5年内不准转让，也就是5年后房产才能过户到我的名下。我想问下这种情况能我们私自签得转让合同是否受
湖南省物价局和湖南省建设厅文件第五条规定：商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润，与商品房配套建设的各项基础设施、包括供水、供电、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等开通到户的所有费用，按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价这外另行收取。而我
