协 议 书 出卖方（简称甲方）：无锡xxx地产开发有限公司 买受方（简称乙方）：xxx 甲乙双方本着平等自愿的原则，同意下列事项订立本协议，甲、乙双方共同遵守。 一、 乙方认购甲方开发的中陶巷新农贸市场北区菜场南总大门自动电梯东侧上二楼楼梯下门面用房，自然层为 一 层，建筑面积大约 30 多平方米及附加该用房南侧约5平方米用房一起给乙方（最终以实测面积为准），一店一价。 二、 上述所同意的房屋总价 60万元整（人民币）。 三、 老农贸市场（摊位经营户）在2011年3月31日前全部搬迁到中陶巷新农贸市场开始营业。如果老市场摊位未停业，甲方在乙方自愿情况下退还房屋款 60万元，此房产有房产证和土地证，如没有两证退还房款。 四、 因乙方的要求，甲方对该商业用房朝西墙体全部拆除，并进行改造，全部装上卷帘门，一切改造费用由乙方负责，改造时甲方通知乙方。 五、 按市场统一管理经营，不出店面外经营，不得占道经营，如不按以上规定经营，并按市场统一罚款（店面经营项目必须服从市场划行规市要求）。 六、本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方签字或盖章后生效。 本人2007年跟无锡锡惠房地产开发有限公司老总买了一间商铺，当时就叫我一次性付款说给我房款优惠百分之十，承若是一年造好，我跟亲戚朋友东借西凑就全部付清房款60万。整整等了4年。 今年6月4号开盘我们才知道事情发生了。开发商在没有通知我们情况下把整个楼盘现在全部卖给一个浙江老板了，问了才知道我那地方竟然没有放在规划里面买卖，说我那地方办不到两证...我就搞不懂了，当时开发商老总拿出两证给我看了，我才相信此房产有房产证和土地证所以我就买开发商合法的商铺。“此房产有房产证和土地证，如没有两证退还房款。”这一句话意思我是这样理解的“此房产我是看好这个房产是国有土地有两证的，我才肯一次性付款的。如果我写成“此房子有房产证和土地证，如没有两证退还房款。”那样我就输了。办到于办不到那是你开发商的事。我看是你开发商故意不给我放在里面去审批。你明明知道那地方早就卖给我了， 为什么不放进去审批？为什么？？错也你开发商的错。如按照你所说那地方不能买卖，那你怎么可以欺骗卖给我，一卖就是4年，那么你就承担恶意 违约 欺诈行为。别人家小分割几百户都有两证，唯一就是我那地方说没有产权证。这样对我有失公平。欺负我一个人我宁愿死，肯定也不会答应的。 {如果老市场摊位未停业，甲方在乙方自愿情况下退还房屋款 60万元，此房产有房产证和土地证，如没有两证退还房款。}？这一句话是联体的，我的理由是：甲方在乙方自愿情况下退还房屋款，现在我不愿意退还房屋款。我要的是房子，既然你那地方不做商铺了，可以换置另外商铺给我也同意。 麻烦各位律师在百忙之中提出宝贵的意见，我应该怎么办？谢谢！ 一;我坚决要我那地方可以吗？ 二：换置另外商铺给我也同意。 三：我坚决不要退还房屋款，我要的是房子。
2009年7月买了一套动迁房，因为开发商的原因至今未拿到房产证（小区内约有30户都未拿到，上一次告知约2010年6月左右可能拿到。开发商的霸王合同中并没有对他们的违约处罚），我已付了大部分的房款，房屋已装修、入住。可是现在有消息说我们这一排的房子要拆迁了，请问我没有房产证，能和别人一样得到相同的补偿吗？还是说没
我老婆现在和我闹离婚，可是我儿子的户口还没有上 我应该怎么办
我们结婚六年了可是一直没有迁我老婆的户口他那边也不愿意迁户口因为它是独生女 到现在为止我两个小孩的户口都没有上而且他现在和我闹离婚 请给我指点一下 我该如何做是离还是不离 不理不可能了他现在离家出走了 不回来了 离了我小孩的户口能上的着吗？我现在很迷茫 不知如何是好？
我的房子一直没有过户,现在原房主夫妻已过世,而且他们没有子女,我该怎么办?请帮我解答一下,谢谢!
2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定暂不过户，现在十年了想起来要过户，但卖方就是不配合办理过户手续。应当怎样办？ 当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在卖方是否可以以此来拒绝办理过户手续，怎么办？
2001年买的二手房，当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在十年了想起来要过户，现在卖方是否可以以此来拒绝办理过户手续？卖方不配合办理过户手续的话，应当怎样办？谢谢！
本人承包土地30年，投资高达20多万元，刚刚有了经济效益，确被其他企业强行占用，官司已经打到高院5年多了，高院到现在为止没有给我说法，我应该怎么样去做？
从开发商贷款买房子贷款没下来。说责任在我们，叫我们一次性付清房款。否则首付不返还。该怎么办？
我们从开发商贷款买了一个房子。交了一万押金。后来又交了9万的首付款。合计10万首付。后来因为银行贷款没下来。开发商要求我们一次性付清全款。否则首付不返还。农民家庭哪有钱。我们该怎么办。请律师们帮帮忙！谢谢
现在厂长跑了。财产也转移了。现在朋友在医院里，没有钱了。药也停了，应该怎么办
我朋友在一家个人工厂打工，刚工作了两天。由于工作中操作失误，不幸把右手轧掉，现在正在医院医治。但厂方至今未垫付任何医疗费用，我该走什么法律程序。另外，去劳动局申请劳动仲裁，劳动局确说因为厂方没有营业许可证，所以劳动局拒绝受理，请问，我该怎么办 现在厂长跑了。财产也转移了。现在朋友在医院里，没有钱了。
我父母想购买一套折子，已交定金5000，因此房现被出租中，要6月20号才能接房子，我答应6月20日接房子，但要求现租房子人与我签一份租房协议，已证明我是房东，但租房人不愿意，他只认来租给他的人，但租给他的人不是现在卖房子给我的人，我也不同意，现在面临要么买房，要么不买，不买，卖房人不退我的定金，请问我应该怎么
我父母想购买一套折子，已交定金5000，因此房现被出租中，要6月20号才能接房子，我答应6月20日接房子，但要求现租房子人与我签一份租房协议，已证明我是房东，但租房人不愿意，他只认来租给他的人，但租给他的人不是现在卖房子给我的人，我也不同意，现在面临要么买房，要么不买，不买，卖房人不退我的定金，请问我应该怎么
