近日买了一套二手房，在谈判时包括中介也在，当时我们提出卖家是准备以家具+房谈价还是只卖房，卖家笑着回复橱柜和空调不好搬肯定不动，沙发和床他是一定要。说说笑笑就谈价格了，确实疏忽没深入，我也没太留意，并且我主要在乎他的橱柜，至于其它我也只是想到正常的家具和家电，没想其它。后来谈完价格，又说到这一块，因为大家谈得开心，我也为了表现真诚点，其它家私家电你们看着需要就拿走，不需要就留下。并且没有在合同明确规定。
现在交房发现，他们所有的都拆了，甚至搬走，我真无语，找他们交涉，他们说合同说没有要求你们要啥啊？我确实无语，所以想咨询各位律师，请问：
在合同上没有明确规定下，
固定装修方面，
1、如橱柜他们是壁柜式，固定在墙壁上，能拆吗？拆了后明显墙壁上有很多钉子孔
2、空调能拆吗？拆后，都有洞
3、窗帘能拆吗？吊窗布的横杆能拆吗？因为吊窗帘的横杆是固定在墙壁上，拆了明显左中右各三个不同于墙壁的钉洞，并且颜色不同于墙壁
4、吊灯以及灯具能拆吗？因为拆了也有痕迹，并且我在想我收房时怎么验收电路。
5、在墙壁上，他们原有很多壁画，所以打了钉子，现在画收了，但钉子在上面，非常难看，我可以要求他们拆了吗，拆了，又有钉洞，属于不完整吗？
以上属于固定装修吗？
并且合同没有明确送固定装修。
我们是9.27号过户的，他们是10.6号拆的。
谢谢,请各位专家指导，我感觉自己做老好人，被别人摆了一刀。
第一次买房，没经验，太被他们友善的面孔所迷惑，希望大家能指导，谢谢
谢谢各位律师的回复，但现在关键房子我已经买了，针对现在的问题，我是想问他们可以拆吗？拆后简直可以用千疮百孔来形容，现在房子不是我当初看到的样子，如果是这样的房子，我肯定不买的，去之前包括看房子之前是没有这种形态，那这样我不如直接买毛坯房更好。谢谢各位，他这样拆除这些固定上面的东西，可以吗？谢谢！
卖房时有跟购房人说清楚，地板不是我的，是现在租客铺的，而且这种地板与地面之间是没有固定连接。在签订房屋买卖合同时，约定甲方赠送固定装修给予乙方（按现状），但是没有明确约定固定装修的内容。按照我的理解是，我赠送的是属于我的固定装修，而房客的地板不是我可以支配的范畴。买房人认为他所看到的地板（即租客所铺
二手房交易是未说明 固定装修的归属权 想问按照法律条件看 应该属于谁
就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到，卖方却因自己新房未装修好为由说：要么延长居住时间，要么拆除房屋固定装修部分 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下，这种情况作为买方该如何处理。 谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢？
你们好： 我通过中介买了一套二手房，34万多元。等手续全办完后，通过邻居才知道原房东才卖了31万多。中介黑了3万多。打听得知，房东缺钱31万卖给中介了。中介在找了个“托”以委托的形式，又卖给我。办手续的过程中，这个托和中介欺骗我说这个托就是原房东。等手续快办完时才发现，托不是房本上的本人，最后中介开了
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
我在天津贷款买了一套二手房，在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙，结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师，如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户，是否可以起诉房主违约，让其退回定金及违约金？
律师您好:我买了个二手精装房,合同上写带固定装修,现在房产证已经是我的了,合同上同意他住到5月份.他说走的时候要拿走吊灯,因为他拿走吊灯,顶棚会有漏洞,破坏了房屋的强面,所以我感觉应该算做固定装修.所以我想请问一下吊灯算不算做因定装修?
二手单位集资房交易因国家相关规定年限未到，暂还不能过户，合同怎么签？
情况：本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子业主已在08年中取得了房产证和土地证，证件上面的名字为业主名字，土地证所列土地取得性质为划拨取得。现在双方约定，我方先付定金，卖方就把房子给我住进去，到二证
