父亲有套房，是二婚后购买，但房产证上只有父亲一个人的名字。现在想确保房子最终能全部归属于自己的亲生儿子，（再婚后无子女），请问应该采用什么方式最稳妥和税费最少？是用遗嘱继承好还是赠与的方式好，立遗嘱时需要二婚后的配偶同意吗？
我奶奶去世时留有遗嘱，她的房子留给我，但是写我奶奶名字的房屋产权证不在我手里。其他的我奶奶生前的所有遗物，包括遗嘱都留在我手里。我想问的是：不需要产权证的话。可以办理更名么？可以更成我的名字么？需要所有有继承权的人都签字才可以更名么？ 产权证在我姑姑手里，她跟我争这个房子。 我一直住在这个房子里
我是一个青岛的女孩,我姥姥在一年以前立下了一份遗嘱,受益人有我的名字,当时公安局还有律师事务所得人而且这份遗嘱也公正了,在前一段时间,姥姥去世了,可是当我要履行遗嘱的时候,发现受益人的名字没有我了,而全部都是我舅舅了,遗嘱的在场证人都不知道遗嘱已经改了受益人,而律师事务所也提交不出来改遗嘱的录音和新的在场人,
七年前立的遗嘱，三年后立遗嘱人死亡，遗嘱上面有五个见证人，四个见证人都认可遗嘱是立遗嘱人亲自写的，见证人也签字证明，其中有一人说时间长了不记得当时的情况，不愿证明，但是遗嘱上面的字承认是自己亲自签名。这种遗嘱有效吗？ 要是法院宣布遗嘱无效怎么办？
各位律师你们好 首先感谢你们百忙之中看我的问题 我父亲于前年去世 去世前留有遗嘱 但遗嘱未公正 遗嘱是圆珠笔写的 不知道是否有效 现有一房产涉及到继承的问题 遗嘱写明 此房产归我母亲所有 现有法定继承人 母亲 奶奶 我 姑姑 我的问题是： 1、如果遗嘱具有法律效力，我母亲是否还需缴纳其他费用？（
父母一方去世后，另一方写遗嘱分配房产，按照遗嘱分配还是法律继承？
父亲去世后，母亲出钱买下父亲单位的分房，房子写母亲名字，现在母亲写遗嘱将这套房子留给为她养老送终的女儿，其他女儿还有继承该房子的部分吗
1、若父未过世前将房产通过赠与的形式给予子女，这样是否妥当，若父去世后是否会产生纠纷？ 2、遗嘱与赠与有何区别？ 3、将房屋转给子女最稳妥最安全的方式是那一种？ 麻烦律师回答一下，感激不尽！！
请问，对方告我不配合房产过户的遗嘱纠纷，是属于经济相关还是遗嘱继承？诉讼费是依据什么算的？
祖屋分2份，对方在外地，想把他那一半卖给我，只电话回来联系过，价格谈不好。对方这次回来，直接告上法庭，没和我讨论过户的问题。告的原因是我拒不配合对方过户。我想请问，我需要提供什么证据？诉讼费是怎样算的？对方起诉只是说我不配合过户，诉讼费和房屋的价值有没有关系？ 谢谢
因为一些原因，姥姥的房子要立给我，想请问立遗嘱和赠与哪个更保险些。若过两年，老人也在世的情况下，老人的名义卖掉房子是否可以？如是赠与，听说有个百分之2-3的什么咨询费用，还是按照现在房价评估的，北京房子也挺贵的，得大约需要多少钱，如果地带一般的话，70平米左右？若是赠与我需要走哪些程序，先去哪里办理什么
