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我3面前买了二手房！房屋是阁楼我们不太懂阁楼！对方也没明说！她以一般房屋的价格买给我们！现在我转卖！都说不值这个钱才明白阁楼！而且不给办房本！正常房都可以办

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提问人：ask20160315uo9
提问时间：2016-03-15

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请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？如果有，请问这个有效期有多长？

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我们在网上看到的建筑仿砖胶带模具，和对方网上对话，价格，数量，账号，地址都谈好，把款打入对方账号，称马上安排发货，3天后电话联系又称机器坏了正在修，又2天后称机器已修好一个小时就能把货做好，马上就发货，第二天打电话说货已发走。几天后没有消息，电话联系称机器根本就没有修好，要等半月以后，要不发账号退款

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你好，我们买了个二手房，交易价格是135000.说好在付了100000先办完过户，剩下的等他们年底腾出房子事再付清。可是这几天我打电话催他们说还是搬不走，得一个月才行，本来说也行，可是他不到两天又变卦说得到3月份，真是太得寸进尺了！应为我们现在还在租房子住，他迟迟不搬走我们这边就得多交几个月房租，我没办法只好给他

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