我是房东与中介提前续签了下一年合同没到生效曰算违约吗

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提问人：ask20160315dwz
提问时间：2016-03-15

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我与中介签租房合同，租约一年，但刚住了一个季度就买到房了，想提前解除合同，但对方要我承担违约责任，我在网上看到说有相关法律可以按特殊情况处理不算违约，请教法律专家我这种情况怎么办

FAFALI 已过期 2012-02-11 回复(7)

租房合同签了一年，住了大半年不住，提前一月跟房东说，当时答应现在中介说我们违约了

房子是从原来那个租客转过来的，当时房东也在说通过中介的话又要交中介费，所以当时就在原本一份合同右上角写了名字电话，就没有通过中介，钱都给原来的租客，些了张收条，现在打算不租了，提前跟房东说，房东也答应了，现在我们搬出来了，中介又竟然说我们违约了，让我们交一个月的违约金，至始至终中介都没出现过一次，我

fanbinbin1016 已解决 2012-11-09 回复(1)

我是房东，租房合约为一年，我愿意按合同上面的违约赔偿，我可以提前收回房子吗？

租房合同为一年，租金半年一付，对方付了半年房租，我想在这半年到期后就收回房子。合同上注明如果要提前终止合同，需要提前一个月通知并赔偿2个月的租金，我愿意按时间提前通知并按合同赔偿给他2个月租金，这样我能收回房子吗？如果对方就不搬，非要继续租，我能单方面毁约，并按条款赔付后强制收回吗？我该怎么处理？

luckyhuang112 已过期 2013-02-25 回复(8)

我与房东签订了一年合同，合同内容有一条是：甲乙双方需提前终止合同时，违约方须赔偿违约金一个月房租

我与房东签订了一年合同，合同内容有一条是：甲乙双方需提前终止合同时，违约方须赔偿违约金一个月房租。还一条：本合同终止时，乙方必须提前一个月给甲方出具其承租期间所有应交费用凭据，否则甲方不退押金。现在我合同已经到期一个月，提前一个星期找房东说退房，但房东却说要扣我违约金。合同刚到期交房租那天，房东突然

ask20150523bsh 已过期 2015-05-23 回复(1)

一年合同到期后，没有继续续签合同，但是与房东口头约定按照原合继续提前半个月缴纳一次房租

一年合同到期后，没有继续续签合同，但是与房东口头约定按照原合继续提前半个月缴纳一次房租，这次该交房租了房东不愿意续租了，只有半个月就到续租期限了！原合同上是提前三个月告知，不知原合同是否有效？谢谢

ask20150628v01 已关闭 2015-06-28 回复(0)

您好！我房子是跟中介租一年的，有合同。现在房子到期了，房东要把房子收回去(不跟中介续签了)

您好！我房子是跟中介租一年的，有合同。现在房子到期了，房东要把房子收回去(不跟中介续签了)。假如我直接跟房东签合同的话，中介继续索要中介费应不应当支付？谢谢！

ask20160116hmn 已过期 2016-01-16 回复(2)

提前退房房东说要扣一半押金，之前是签了一年的合同，后面续签没有立合同，

刚开始立合同签租一年的，后面续租一年，没有立合同，房租也张了一千三，房子是七月份七号到期的，续租三月就提前搬走，房东让三月三号前搬走。现在又说要扣我们一半押金。（自己买的床垫打算卖给房东的，她让给她，不送就扣钱）房租是押二付一的，第一年的房租是4700，押金9400，现在就说我们的押金是5000，而且合同也没

DAN卢1992123456 已过期 2016-03-04 回复(1)

租房合同签的一年，现已住半年，提前一个月和房东说要退房，房东要扣押金

租房合同签的一年，现已住半年，提前一个月和房东说要退房，房东要扣押金，我该怎么办

ask201603130mv 已关闭 2016-03-13 回复(0)

房屋租赁合同签的一年，现已住了半年要搬走，提前一个月跟房东说了要退房

房屋租赁合同签的一年，现已住了半年要搬走，提前一个月跟房东说了要退房，房东现在要扣押金，怎么办

ask201603130mv 已过期 2016-03-13 回复(2)

跟房东签一年合同，没到期，才三个月他就要转让出去，算违约吗？

ask20160313owj 已过期 2016-03-13 回复(4)