国家规定代办过户、代办贷款、办理房屋入住手续三项费用将以1000元封顶， 为什么中介找我们要贷款担保费，还是成交价的0.5%，没听说过啊，是应该交吗？中介的服务不包括贷款担保吗？另外国家规定二手房中介费的收费上限是2%，少数“特别复杂”的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过 10% ，这个“特别复杂”是什么情况，中介跟我说只要不是全款都算是复杂。
二手房交易是未说明 固定装修的归属权 想问按照法律条件看 应该属于谁
就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到，卖方却因自己新房未装修好为由说：要么延长居住时间，要么拆除房屋固定装修部分 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下，这种情况作为买方该如何处理。 谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢？
二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？
二手房交易，买家帮卖家垫付银行按揭款解押后，卖家拒绝继续交易，买家应该怎么办？ 买方，卖方，中介三方签了《房地产买卖及经济合同》，还没有签电子合同。
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房，我应该怎么签订转让协议来保护我的利益？还有什么好的办法呢？
前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介费用，签合同当日付首付款39万，用于卖家还贷（在中介监督下），一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来，签转让合同后便进行物业交割交房，此后出现的相关费用归买家，等我
我想在最近买一套房子，房子已经看好，房子的房本得到明年4月份左右才下来，我不做贷款，可是一次性我交这么多钱，我有点担心！房主当时买这套房子的时候是做的工资金贷款，如果我要是跟他交易 房主应该给我提供哪些证件呢？急
高空作业坠落死亡，除了依法赔偿，业主应该承担其他什么法律责任
钱律师，你好： 请教个问题：个私企业（机械厂）职工张某在近3米的高空装货，由于装货平台没有按照防护栏，不慎坠落死亡。企业除了依法赔偿，业主还应该承担其他什么法律责任？不知道安全生产法律法规方面有什么具体的规定，比如企业应该按照护栏等等。 谢谢！ 倪 2011.1.17.
您好，目前我打算买一套二手房，该房子是有4年房龄，房产证还未办理下来，中介说交完定金去房管所查房屋情况，然后再去公证处做公证，让房主写个委托书，就可以在房子第5年的时候不用通过房主直接去过户，这样可以省几千元的营业税，请问您：这样做有法律效力吗？我在办理过程中程序该怎么办？应该注意些什么？
我和男友协商过了，我和他说小孩的抚养费我愿意付，让他把从我卡里偷偷取走的钱还我，他怎么都不愿意。他说：“你以为就付抚养费这么简单吗，当初在没有小孩之前，你家人反对我们在一起，可是你还死活都愿意跟我在一起，现在小孩都这么大了，你倒好说分开就分开这么容易，”他的意思是该分的时候不分，死皮赖脸的缠着他，现
