房产证还未办下来，着急用钱签了卖房合同，中介承诺两个月将房本催下来

房产证还未办下来，着急用钱签了卖房合同，中介承诺两个月将房本催下来，写了保证书，但房产证一年多也没下来，我不想卖房子了，需要承担责任吗

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提问人：ask20160308f06
提问时间：2016-03-08

2006年把一套还没下来房产证的按揭房通过中介卖了，当时只有老公一人签了合同，所有手续和按揭存折都交给对方，对方交余下款项。几年来一直催买方过户，未果。今年上半年又给其打电话催其过户，可买家却说把房卖给别人了，请问这种情况我们能把房子要回来吗？（我们没有其他住房，一直租房生活）

shisigeyue 已解决 2013-09-25 回复(2)

你好，我是卖房方，通过中介卖房签定协议时房产证还没有下来，所以在合同上没有约定过户期限。现在买方征信出现问题贷款一直没有办下来，房子我又给他先装修了，我现在急着要拿到房款，对方却不着急。像这种情况我能做些什么，可以在不付违约金的情况下不卖了吗？

ask20150825td7 已关闭 2015-08-25 回复(0)

跟女朋友按揭买的房子，购房合同上写的两个人的名字，房产证还没下来，现在分手了，房产证可以写我自己的名字吗，要交什么费用吗

ask201510124jz 已过期 2015-10-12 回复(3)

本人想买一套二手房，但房产证得2016年年底下来，中介联糸我们签了三方合同，请问有法律保护吗

ask20150806mev 已过期 2015-10-26 回复(1)

购买房子签合同房产是70年，而现在房产证下来只有50年怎么办，算违约吗？

ask20151117t8s 已过期 2015-11-17 回复(1)

你好！我与妻子离婚，因为房产证没有下来，所以房产未分割，但是购房合同只写了妻子的名字，是共同财产吗？谢谢！

ask201511191gt 已过期 2015-11-19 回复(3)

买了个二手房57万，由于当时房产证还没办下来，就在中介签了合同，先付了30万其余等房产证下来全部结清，现在房产证下来了，结果是卖家他妈妈的名字，现在他妈妈不肯卖(买的时候是他儿子媳妇出面的，我们以为房子是他们的)，现在怎么解决，能取消这合同拿回我那30万吗？

ask20160212prw 已过期 2016-02-12 回复(1)

请问房产证没下来，只有合同，上面是两个人的名字，协议离婚的，协议书上房子归女方，属于按揭房，女方离婚后自己供房贷，现男方反悔了，请问房子怎么样才能解决，男方上诉的话，房子会平分给他吗？我该怎样维权？通过怎样的方法解决？合同房他一个人能在公证处开委托书吗？离婚不到一年？想让他去公证处开个委托书，不知

1454115102 已关闭 2016-02-21 回复(0)

张律师，你好。我想咨询，我于房间中介签合同卖房，中介扛押房产本怎么做合法吗？我该怎么做？

ask20160226ytd 已过期 2016-02-26 回复(1)

你好，想购买一套二手房，但是没有房产证，只是购房合同，合同上写开发商承诺交房5年內办下来，今年是第四年，这种房子如果去开发商处做合同变更，有法律保护吗？如果办理过户都需要走什么程序？

ask201603014j4 已关闭 2016-03-01 回复(0)