我买了一套朋友的房子，朋友和开发商有购房合同，交了各顶款项，只是没办证

我买了一套朋友的房子，朋友和开发商有购房合同，交了各顶款项，只是没办证。我先付了三分之一的房款，约定等房证下来后再办理过户，付清余款。并写清了违约责任，请问，我们这样的协议具有法律放力吗？

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提问人：ask2016030784s
提问时间：2016-03-07

07年买的私人开发的房子，当时没签买房合同，付了一部分钱，还留了二万没付，准备开发商办房产证时再给，开发商只给了一张手写的收款收据，现在一直没有房产证，请问如果房子出现问题后我该怎么办？

湖北孝感已过期 2015-01-18 回复(2)

与开发商签订了一份购房合同，已经支付了一半左右的房款，另一半房款支付没有明确约定支付时间，只是由开发商一方通知付款（目前还未通知）。我现在想解除这份购房合同，并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项，要求解除合同。但开发商一直予以拖延，迟迟不肯解除。我想问，我这种情况属于法

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

你好，如果开发商所开发的房子只有购房合同，没有其他证件，会受法律保护吗？

ask20151107ey4 已过期 2015-11-07 回复(2)

有套房子，房东有和开发商签的购房合同，开发商不给更名，只能等房本下来在过户，请问我现在想买的话先做公证等房本下来再过户，受法律保护吗？

ask20151108gm7 已关闭 2015-11-08 回复(0)

我们和开发商签的购房合同，由于开发商的原因给不了房子。现在开发商这样说要钱退钱还不给利息，要房子需要等也没有期限。我们该怎么办，购房款已经交完。

ask20151209b5r 已过期 2015-12-09 回复(3)

请问离婚协议上约定房子归我，现在开发商通知去拿购房合同，但房子的名字是女方的，我能凭离婚协议和离婚证去拿购房合同吗？

ask2016022804z 已过期 2016-02-28 回复(4)

我买了一套小产权房子，交给开发商十万元钱，村委会开了购房合同，但我手里没有合同，被开发高丢了，村委会一份存档，房子被别人砸开门抢去，我诉至诸城法院已八个月了，可至今末果

ask20160301cw2 已过期 2016-03-01 回复(11)

你好，想购买一套二手房，但是没有房产证，只是购房合同，合同上写开发商承诺交房5年內办下来，今年是第四年，这种房子如果去开发商处做合同变更，有法律保护吗？如果办理过户都需要走什么程序？

ask201603014j4 已关闭 2016-03-01 回复(0)

前两天与开发商签了购房合同，开发商说是网签合同，能查到合同已备案，不过合同到现在还没有拿到，现在我想换房，想问下这种情况可以换房吗？假如换的话需要承担多大损失

ask20160302h53 已过期 2016-03-02 回复(1)

够的婚房，以交首付，签订购房合同，夫妻离婚，更名，开发商收取5000的更名费，合法吗？

ask20160220jvv 已过期 2016-03-05 回复(1)