开发商合同不合法,拒签后通知三天内不签合同就另售他人,可以起诉吗
今年8月十三日东来尚城开盘,然后十五日去看了下,售楼处人员说是五证齐全,只是锁在柜子里了,没有钥匙拿不出来,然后交了定金,并按定房合同约定的日期交了首付款,签合同时才发现预售许可证批复了还没拿到(交定金的时候都还没有批复),合同也有多处违法和不合理的地方(说《房地产权证》仅指《房屋所有权证》,也就是土地使用权证不给分割;商品房买卖合同应当附具土地宗地图、修建性详细规划图没有,只有商品房分户面积图;房产证办理时间写成二十四个月;招标文件和宣传都是剪力墙结构,合同却是钢筋混凝土结构)。。。更可恨的是,前期一直没有跟银行协调好贷款事宜,加上我们要求改合同,二十多天就一直没有催我们签合同,然后这两天跟银行协调好贷款了,就今天通知我们在三天以内(包括今天)去签合同,合同内容不做任何修改,25日还没签的就另售给他人,这个也不合法吧?
请律师详细分析下我们可以提起诉讼的地方,如果我们起诉,胜诉的几率有多少?打算找位律师起诉他们了
打个电话通知我们在三天以内(包括今天)去签合同,25日还没签的就另售给他人,这个也不合法吧?这个时间也太短了
我于2008年3月在某售楼处交全款购买商品房一套,当时只开具收据一张(注明现金###元,楼号房号),并承诺随后签合同,但至今仍以种种理由推诿拒签合同。我们该怎么办? 首先谢谢赵律师,我还有几个问题需要您的帮助:1、我最近才知道在交房款时,开发商并没有取得商品房预售许可证,属于不属于欺诈行为,能否要求双倍赔偿?
贷款购房一年多,本来今年该交房,好不容易等到交房了,好多房子玻璃没有安装,路面没有硬化,强行收费交房,在请多方领导交涉后,开发商说等具体完工后在交房,并补缴相关费用,可是等了一周给的却是一张解除买卖合同通知,而且即日生效,理由是怀疑当初给银行开的收入证明是假的。请问我现在怎么办?
我与开发商签订了商品房买卖《认购书》,并交付了50%的房款,在规定时间内签订正式《合同》和交付其余款项时,开发商拒绝签订正式《合同》,理由是该商品房按金融邮电社区规划,不能卖属于个人产权。但因我已将买房款全部筹齐,且款额较大,在筹集房款过程中,损失较多的利息。因此,我欲告该房产开发公司继续履行合同,如
开发商把正在销售店面租出去了租赁合同还没到期,合同约定如果房屋出售需提前60天通知租户,租户有优先购买权。但租户已放弃购买,我买了可以终止租赁合同吗?
开发商先前订《合同》时谢二套房他们可以办按揭,现在告知我不能办,要求我首应付50%,利息按1.1倍
我买二套房。先前开发商和我订《合同》时说他有办法为我办按揭,所以当时的合同就首付30%订的,可是现在开发商又要求我首付50%,利息按银行基准的1.1倍计算,我认为不妥,开发商有责任,因为当时国家政策已出台了限制二套房的贷款,开发商说他有办法,所以我们才购买,双方争议,现在不知怎么办请帮助。
政府的开发商与被拆迁人签订了补偿协议,开发商反悔或不履行合同怎么办?与政府的开发商,起诉后打官司太难
我与开发商签订了拆迁合同,房屋拆迁时认定是批件8折给80米,2年后改进户了开发商又反悔了,说我的房子不是批件,就这么拖着不让进户,我该怎么办?
我在买房的时候见买房合同上写有房屋自带基础装修,包括跑水 电和厨卫瓷砖,但是开发商承诺此基础装修可以选装,并由开发 商在交房前通知业主。但是我在购房以后直到拿钥匙都没有再接 到过开发商打来的电话,经打听有其他业主接到过开发商打来的 电话询问是否选装。请问我的情况可否找开发商赔偿!
我买了一套2手合同房`大部分钱都交了`只有一点余款`可以到开发商那里更名嘛`需要产生什么费用`“?`
预售合同为105平米,但交房时定为115平米,可以向开发商全额退房吗? 但我们不想解除合同,也不想多
预售合同为105平米,但交房时定为115平米,可以向开发商全额退房吗? 但我们不想解除合同,也不想多出10平米的钱,有什么好的解决办法吗?
09年12月买了一套房子,当时由于个人原因,购房的钱没有全部给开发商,只是交了一小部份定金,而其它部份只是给开发商打了一张欠条,约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案(我没有一起去备案)。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱,到9月份再去付钱的时候,此时开发商已经开始推委了,寻找各种