律师你好，我是在2013年11月13日在我县买的商品房，2015年5月25日才告知我大出2.43平米，我现在想退房，但是认购协议上的第三条 面积确认及面积差异处理中写到，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记实测面积为准。我是不就没有把握达到退房的要求。请您帮我分析一下。在此谢谢了
商品房实测面积超过3%，合同约定按实测面积付款，超过3%的部
商品房实测面积超过3%，合同约定按实测面积付款，超过3%的部分可以不付吗?
买房实测面积大于合同面积3%以上 ，有约定不知道是不与法律违背
买房时销售员口头说误差不会很大，签合同是销售员引导着看后签的，第一次买房也没经验，合同看的也没那么仔细 现在实测面积大于合同面积3%以上。约定为：以测绘部门实测面积安合同价格多退少补。（用个章盖上去的） 这样的约定合理吗？我是只交超出3%的费用还是多的要全交？他们是违约吗，我可以退房不？
关于产权登记的约定，我的购房合同里写的是760天，我记得以前是60天来着
关于产权登记的约定，我的购房合同里写的是760天，我记得以前是60天来着，开发商给改了
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按（1）种方式进行处理 1.双方自行约定：每平米价格保持不变，最终房款结算金额按房产部门现场实地测量面积调整，房款多退少补。 2.双方同意按一下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房款，面积超出3%的，买受人有权退房，如不退房，超出3%部分
我在费县买的房子！面积117，当时说面积以之后签合同的面积以房管局实测面积为准
我在费县买的房子！面积117，当时说面积以之后签合同的面积以房管局实测面积为准，大约三平方左右，交了5万元预付款，6个月后的今天让签合同！可是面积超出12平方！说是阳台改成封闭的了，我是否能获得相应补偿，
老师您好，想咨询一下：我11年买的房子，14年交房（推迟了1年），目前产权登记面积比合同约定面积大了3.68%，近期开发商让补缴近两万元面积补差费用。加之开发商之前承诺的其他方面也有问题，所以想退房。请问，单就面积差达到3.68%，能否办理退房?走什么渠道和程序？ 原购房合同是这样签订的： 第五条 面积确认及面积差
虽然购房合同上约定以产权面积为准，产权面积与合同面积出现误差的，双方据实结算价款，多退少补
虽然购房合同上约定以产权面积为准，产权面积与合同面积出现误差的，双方据实结算价款，多退少补。但依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9种情况实际面积超出合同约定误差比绝对值百分之三，该合同无效。请问，我现买的房屋面积超出百分之二十七，该合同有效吗？
你好，我们这里是旧村改造回迁，合同里有个回迁以实测面积为准，现在确定房子盖大面积了
你好，我们这里是旧村改造回迁，合同里有个回迁以实测面积为准，现在确定房子盖大面积了，那么这个房款怎样计算。
合同约定是：出卖人在商品房交房后365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案
合同约定是：出卖人在商品房交房后365天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按以下处理：（小区整体验收合格后90天办理，如未按约定时间办理，买受人不退房，出卖人按已付房款1%向买受人支付违约金。）约定有效吗？办证期限是，交
认购面积为87平米，认购合同面积以产权登记面积为准，多退少补，现在面积多了8
认购面积为87平米，认购合同面积以产权登记面积为准，多退少补，现在面积多了8.46平米，开发商让补交房款，可以拒绝吗
