签了一份六年的店面租赁合同，上面写的如果不续租就要交剩余房租的30%的违约金

签了一份六年的店面租赁合同，上面写的如果不续租就要交剩余房租的30%的违约金，请问这么高的违约金受法律保护吗？？

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提问人：ask2016022960h
提问时间：2016-02-29

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想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同，房东有权解除合同，扣除我的风险抵押金，这我认了，但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款，现在已经闹僵了，我准备起诉他，我能赢吗？再有因为我是提前告知他退房的，而且被告也是知道的，我有录音凭证证明

157519706 已过期 2008-12-24 回复(8)

你好我租了一个房子5年每年房租大概租金是2万多因为房子签的合同时间长我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租请问这样写合法吗如果房东到时真的违约我能告他吗如何写才能法律上承认如何写才能真的受到法律的承认和认可请律师帮忙谢谢请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可如果不认可请问

yexinglang 已解决 2013-07-05 回复(3)

我租别人的商网，房租是一年一付，但是签的是三年的合同，如果违约就要付违约金，如果不租就真的要付违约金吗？

ask2015012880j 已过期 2015-01-28 回复(3)

店铺租赁合同是6年。但因有事两年就想结束合同，但合同上写了违约需承担违约金，是当年房租的双倍。需要赔偿那么多吗

ask20150329wvt 已过期 2015-03-29 回复(2)

我的合同是签了六年的店面，现只有三年，因为房租太高现不想要了，那要赔违约金吗

ask20160129axr 已关闭 2016-01-29 回复(0)

我有一份合同的约定是，如果甲方违约，那么甲方需支付具体数量的违约金，然后合同继续履行。但是甲方已经支付违约金，是否合同还会继续履行呢，意思是甲方就不可能终止合同的意思吗？

ask20150822is2 已过期 2016-02-15 回复(1)

签了租赁合同，但在规定期限内还没缴纳房租，合同在写的5天后不交房租违约！我在第四天联系公司也没有给我说承租房毁约，

ask20160217qkh 已过期 2016-02-17 回复(1)

签了租赁合同，但在规定期限内还没缴纳房租，合同在写的5天后不交房租违约签了租赁合同，但在规定期限内还没缴纳房租，合同在写的5天后不交房租违约！我本来是9号交房租！我在9号和租房公司联系公司也没有告诉我超出5天就是违约了！15号把房租交了他说公司要追究我的违约责任

ask20160217qkh 已过期 2016-02-17 回复(6)

我的是门面房，合同快到期了，房东提前告知我，如果还要续租就要收两年的房租，我的房租一年20万，他说等着用钱要收两年的，我该怎么办

ask20160218pfb 已过期 2016-02-18 回复(4)

我是一名14年考入编制的教师，工作到现在已经满了三个学期。签订的合同是五年的服务期，若有违约则要按五年收入的70%缴纳违约金。但我今年年初考上研究生，如果要辞职是不是应该按合同上的条款支付违约金？

luli525 已关闭 2016-02-29 回复(0)